IMMOPARTNER – MAISONETTE MIT AUSBLICK

Helligkeit, Offenheit und ein weiter Blick über die Dächer von Fürth prägen den ersten Eindruck dieser Maisonettewohnung. Großzügige Fensterflächen, ein durchdachtes Ebenenkonzept und der direkte Zugang zur Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl, das Urbanität mit Rückzug verbindet. Besonders reizvoll zeigt sich dabei die obere Wohnebene, von der aus sich der Blick weit über die Stadt öffnet.

Die Wohnung erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine klare, funktionale Gliederung. Beide Ebenen sind nicht nur intern miteinander verbunden, sondern verfügen jeweils über einen eigenen Zugang vom Treppenhaus. Dadurch eignen sich beide Geschosse uneingeschränkt für einen dauerhaften Aufenthalt und eröffnen zusätzliche Flexibilität in der Nutzung. Ergänzend steht eine separate Abstellkammer außerhalb der Wohnung zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum bietet.

Auf der unteren Ebene liegt der Schwerpunkt des alltäglichen Wohnens. Vom Wohnbereich aus führt die interne Treppe ins Obergeschoss und verbindet beide Ebenen auf angenehme Weise. Angrenzend befindet sich die Küche, von der aus eine kleine Diele erschlossen wird. Diese führt weiter zu einem Badezimmer mit Badewanne sowie zu einem Schlafzimmer. Auf diese Weise sind Wohnen, Kochen, Essen, Bad und Schlafen komfortabel auf einer Ebene zusammengefasst – ein Vorteil, der den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um einen großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier öffnet sich der Blick über Fürth und schafft einen besonderen Ort für entspannte Stunden im Freien. Im weiteren Verlauf dieser Ebene befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum mit eigenem, kleinem Bad mit Dusche. Unter den Dachschrägen sind passgenau integrierte Einbauschränke verbaut, die den vorhandenen Raum optimal nutzen und wertvollen Stauraum schaffen. Die Dachschrägen selbst verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Ergänzt wird diese Ebene durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Darüber hinaus gehört im Hinterhaus eine separate Einheit in Form eines Werkstatt- bzw. Lagerraums mit Stromanschluss ausschließlich zu dieser Wohnung und wird zusammen mit ihr veräußert, was zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Diese Maisonettewohnung richtet sich an alle, die Offenheit, klare Strukturen und einen urbanen Ausblick schätzen. Ein Zuhause mit eigenständigem Grundriss, angenehmer Raumabfolge und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – auch im Hinblick auf dauerhaftes Wohnen auf beiden Ebenen.

Wir bitten zu beachten, dass der Kaufpreis bei mehreren Interessenten im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.