IMMOPARTNER – FAMILIENLEBEN AUF DREI EBENEN

So möchte man wohnen! Auf ca. 158 m² Wohnfläche überzeugt die großzügige Maisonette-Wohnung mit ihrem offenen Zuschnitt und sorgt durch ihre außergewöhnliche Lichtfülle für einen einzigartigen und besonderen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung erstreckt sich über drei Wohnetagen (1.–3. OG) und schafft in Verbindung mit der geschmackvollen Innenraumgestaltung ein gemütliches und einladendes Wohngefühl.

EINLADENDER EINGANGSBEREICH MIT PRAKTISCHER GARDEROBENLÖSUNG
Ein großer Eingangsbereich lässt Sie, Ihre Familie und Ihre Gäste entspannt und ohne Gedrängel ankommen. Eine Nische im Flur beherbergt Ihre Garderobe und sorgt für Ordnung. Direkt neben dem Eingangsbereich befindet sich ein Badezimmer mit Dusche – ideal für Besucher und den Alltag.

WOHNZIMMER ALS LICHTDURCHFLUTETER MITTELPUNKT DER WOHNUNG
Das Herzstück und somit der zentrale Wohlfühlbereich der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer, das von zwei Seiten mit reichlich Tageslicht versorgt wird. Hier spielt sich das Leben ab.
Der Raum neben dem Wohnzimmer eignet sich hervorragend als Esszimmer mit direktem Zugang.

SEPARATE KÜCHE MIT SPEISEKAMMER UND ZUGANG ZUM BALKON
Die Küche ist in einem gesonderten Raum direkt neben dem Wohnzimmer untergebracht, sodass Sie Mahlzeiten in Ruhe vorbereiten können – ideal, wenn Gäste kommen. Eine angrenzende Speisekammer bietet reichlich Platz für Vorräte.
Über die Küche gelangen Sie auf den größeren der beiden Balkone. Dieses gemütliche Plätzchen lädt zum Abendbrot oder zu entspannten Abenden bei einem Glas Wein ein. Eine Markise mit Elektromotor sorgt tagsüber für angenehmen Schatten.
PRIVATER SCHLAFBEREICH IM OBERGESCHOSS
Die mit Holzstufen aus Eiche versehene Treppe führt in den Privatbereich der Familie. Hier befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei geräumige Kinderzimmer sowie das Masterbad und ein separates WC.
Starten Sie Ihren Tag im freundlichen Tageslichtbad – ausgestattet mit großen weißen Wandfliesen, Wanne, Dusche mit Glaswand, Waschbecken und Wandspiegel.

EIGENER GARTENANTEIL ALS ZUSÄTZLICHER RÜCKZUGSORT
Der Garten bildet den privaten Außenbereich der Wohnung und ergänzt die vorhandenen Balkone ideal. Hier können Sie in Ihrer Gartenhälfte Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf lassen – ob Blumen, Kräuter, Sitzgelegenheit oder Sonnenliege: Schaffen Sie sich Ihren persönlichen Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

DACHGESCHOSS ALS GÄSTEBEREICH, BÜRO ODER WEITERES KINDERZIMMER
Durch die offene Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Der mit vielen Fenstern versehene Raum eignet sich hervorragend als Gästebereich, sodass Besucher ausreichend Privatsphäre erhalten. Alternativ bietet er sich ideal als Arbeitszimmer oder weiteres Kinderzimmer an.

HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG IN ALLEN WOHNBEREICHEN
Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, während in Badezimmer, Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum hochwertige Fliesen verlegt wurden.

PRAKTISCHE ZUSATZFLÄCHEN UND STELLMÖGLICHKEITEN
Ein Kellerabteil sowie ein Gemeinschaftswaschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss ergänzen dieses sehr anspruchsvolle Objekt.
Eine Garage direkt neben dem Haus bietet Platz für Ihr Fahrzeug; ein weiteres Auto kann bequem vor der Garage abgestellt werden.