IMMOPARTNER – LICHT UND WEITBLICK

Helligkeit, Offenheit und ein weiter Ausblick über die Dächer von Fürth bestimmen den ersten Eindruck dieser Maisonettewohnung. Großzügige Fensterflächen, ein durchdachtes Ebenenkonzept und der direkte Zugang zur Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl, das urbanes Leben mit angenehmem Rückzug verbindet. Besonders eindrucksvoll präsentiert sich die obere Wohnebene, von der aus sich der Blick weit über die Stadt erstreckt.

Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoss und überzeugt durch eine klare, funktionale Aufteilung. Beide Ebenen sind sowohl intern miteinander verbunden als auch jeweils separat über das Treppenhaus zugänglich. Dadurch lassen sich beide Geschosse uneingeschränkt dauerhaft nutzen und bieten zugleich zusätzliche Flexibilität in der Gestaltung. Eine separate Abstellkammer außerhalb der Wohnung ergänzt das Raumangebot und schafft weiteren Stauraum.

Auf der unteren Ebene steht das alltägliche Wohnen im Mittelpunkt. Vom Wohnbereich führt die interne Treppe in das Obergeschoss und verbindet beide Ebenen auf harmonische Weise. Direkt angrenzend liegt die Küche, von der aus eine kleine Diele erschlossen wird. Diese führt weiter zu einem Badezimmer mit Badewanne sowie zu einem Schlafzimmer. Wohnen, Kochen, Essen, Bad und Schlafen sind damit komfortabel auf einer Ebene vereint – ein Vorteil, der den Alltag besonders angenehm macht.

Das Obergeschoss erweitert das Raumangebot um einen großzügigen Wohnraum mit direktem Zugang zur Dachterrasse. Hier öffnet sich der Blick über Fürth und schafft einen besonderen Platz für entspannte Stunden im Freien. Im weiteren Verlauf dieser Ebene befindet sich ein zusätzlicher Schlafraum mit eigenem kleinen Duschbad. Unter den Dachschrägen sind passgenau integrierte Einbauschränke verbaut, die den vorhandenen Raum optimal ausnutzen und wertvollen Stauraum bieten. Die Dachschrägen verleihen den Räumen zugleich eine besondere Atmosphäre und unterstreichen den individuellen Charakter der Wohnung. Abgerundet wird diese Ebene durch einen kleinen Hauswirtschaftsraum.

Zusätzlich gehört im Hinterhaus eine separate Einheit in Form eines Werkstatt- bzw. Lagerraums mit Stromanschluss ausschließlich zu dieser Wohnung und wird zusammen mit ihr veräußert. Dadurch eröffnen sich weitere praktische Nutzungsmöglichkeiten.

Diese Maisonettewohnung eignet sich für alle, die Offenheit, klare Strukturen und einen urbanen Ausblick zu schätzen wissen. Ein Zuhause mit eigenständigem Grundriss, angenehmer Raumfolge und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – auch im Hinblick auf ein dauerhaftes Wohnen auf beiden Ebenen.

Wir bitten zu beachten, dass der Kaufpreis bei mehreren Interessenten im Rahmen eines Bieterverfahrens ermittelt wird.