IMMOPARTNER – GARTEN. FAMILIE. ZUHAUSE.

Moderne Architektur und eine durchdachte Aufteilung machen dieses ca. 2005 errichtete Reiheneckhaus zu einem attraktiven Zuhause für Familien. Über drei Wohnebenen lassen sich gemeinsames Leben, persönliche Rückzugsorte und ein Arbeitsbereich gut miteinander verbinden. Zwei Bäder und ein separates Gäste-WC erleichtern den Alltag; ein eigener Garten und eine großzügige Dachterrasse ergänzen das Wohnkonzept um vielseitig nutzbare Außenbereiche. Aktuell ist das Haus vermietet und damit auch für Kapitalanleger interessant.

WOHNEN UND ESSEN MIT DIREKTEM GARTENZUGANG
Großzügig geschnitten und durch mehrere Fenster- und Türelemente angenehm hell, verbindet der Wohn- und Essbereich eine offene Atmosphäre mit vielfältigen Einrichtungsmöglichkeiten. Ein großer Esstisch für gemeinsame Mahlzeiten findet hier ebenso seinen Platz wie eine gemütliche Sitzgruppe.
Unmittelbar an den Essbereich schließt die Küche an. Ihre Anordnung hält die Wege beim Vorbereiten und Servieren kurz und gibt dem Kochen zugleich einen eigenen Bereich innerhalb des Wohnkonzepts.
Durch den direkten Zugang zur Terrasse lässt sich das Wohnen in den wärmeren Monaten unkompliziert nach draußen erweitern. Im anschließenden eigenen Garten können Kinder spielen, während auch für Erholung und persönliche Gestaltung genügend Freiraum bleibt.

STAURAUM UND PRAKTISCHE DETAILS IM EINGANGSBEREICH
Ein separater Garderobenraum nimmt Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände auf, die schnell griffbereit sein sollen. So lässt sich vieles zentral unterbringen und der Eingangsbereich angenehm ordentlich halten. Ergänzend steht ein modern gefliestes Gäste-WC zur Verfügung. Der Treppenabgang zum Keller lässt sich durch eine Tür vom Wohnbereich abtrennen.

EIGENE ZIMMER UND EIN GROSSZÜGIGES FAMILIENBAD
Im Obergeschoss stehen neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Als Kinderzimmer schaffen sie persönliche Rückzugsorte mit Raum für unterschiedliche Interessen und eine individuelle Einrichtung. Ebenso ist eine Nutzung als Gästezimmer möglich.
Angenehm großzügig fällt auch das Tageslichtbad aus. Badewanne, separate Dusche, Waschbecken und WC sorgen für Komfort und eine Ausstattung, die den unterschiedlichen Bedürfnissen einer Familie gerecht wird.

DACHGESCHOSS MIT RAUM FÜR VERÄNDERTE BEDÜRFNISSE
Zwei weitere Räume im ausgebauten Dachgeschoss erweitern die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses. Ob Homeoffice, Hobby, Gäste oder ein eigener Rückzugsbereich für ältere Kinder – diese Ebene lässt sich an die jeweilige Lebenssituation anpassen.
Ein zusätzliches Duschbad macht die Nutzung im Alltag unabhängiger von den übrigen Etagen. Auch die Heizungsanlage mit Warmwasserspeicher ist in den Badezimmerbereich integriert.

GROSSZÜGIGE DACHTERRASSE UND EIGENE GARAGE
Einen weiteren Aufenthaltsbereich im Freien eröffnet die großzügige Dachterrasse. Sowohl eine gemütliche Sitzgruppe als auch ein Esstisch lassen sich hier gut unterbringen. Neben dem Garten entsteht damit ein zusätzlicher Außenbereich für gemeinsame Zeit oder einen ruhigen Rückzug. Eine eigene Garage ergänzt das Haus.
Für Familien liegt die besondere Qualität dieses Reiheneckhauses in der Verbindung aus modernem Wohnen und einer Aufteilung, die Veränderungen mitträgt. Auch wenn Kinder selbstständiger werden oder das Arbeiten von zu Hause mehr Bedeutung gewinnt, lassen sich gemeinsame Nähe und persönliche Freiräume gut miteinander vereinbaren.