IMMOPARTNER - A+ Doppelhaus, BJ 2020 mit Energiespar-Wärmepumpe!

Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Diese neuwertige, moderne ca. im Jahr 2020 erbaute Doppelhaushälfte vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer umweltfreundlichen Heizlösung. Die Immobilie präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand und hält viel Platz für Familien bereit.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und dennoch gewachsenen Wohngegend in Furth (Markt Schwanstetten), die Ihnen die Vorzüge des städtischen Lebens sowie die Erholung in der Natur bietet.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern inklusive 4,5 Schlafräumen wird in dieser neuwertigen Immobilie flexibles Wohnen und ausreichend Platz für Familienmitglieder, Gäste oder Home-Office-Bereiche ermöglicht. Die Räume sind großzügig geschnitten und werden aufgrund großer Fenster von viel Tageslicht erhellt.

Die eingebaute Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern stellt auch eine energieeffiziente Heizlösung dar. Dieses umweltfreundliche Heizsystem trägt somit zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei sowie zum Schutz der Umwelt.

Das Herzstück des Hauses, das offene Ensemble aus Wohn- und Esszimmer, ist ein luftiger Wohlfühlort für die Familie. Im Sommer verlegen Sie sicher so manche Mahlzeit auf die sonnige Süd-Ost-Terrasse. Mit Blick in den schön angelegten Garten können Sie hier sicher entspannte Stunden mit Freunden oder der Familie verbringen.
Im Winter werden Sie die großen Fenster zu schätzen wissen, die für Sie die Sonne ins Haus lassen. Durch die Fußbodenheizung bleiben Ihre Füße im Winter warm.

Ebenfalls auf dieser Ebene untergebracht ist die schicke Einbauküche, welche von einem Schreiner nach Maß eingebracht wurde. Sie begeistert mit vielen Highlights - unter anderem mit einem Induktionskochfeld und einem Backofen mit Pyrolyse (AEG-Geräte). Ein Gäste-WC und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss machen diese Etage komplett.

Über eine Holztreppe geht es ins Obergeschoss und damit in die privaten Räume des Hauses, welche mit einer automatischen Be- und Entlüftung ausgestattet sind, sodass Sie durchgehend frische Luft einatmen.
Auf dieser Etage befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume, welche derzeit als Kinderzimmer genutzt werden sowie das ansprechend eingerichtete Badezimmer. Ob ein entspanntes Bad am Abend oder eine schnelle Dusche am Morgen - in dem mit Wanne und bodengleicher Dusche ausgestatteten Badezimmer ist beides möglich. Ein Waschbecken, eine Toilette und Platz für Schränke vervollständigen den nötigen Komfort im Badezimmer.

Noch mehr Platz zum Wohnen und Schlafen finden Sie im Dachgeschoss des Hauses. Hier sind drei weitere Räume inklusive einem Durchgangszimmer vorhanden. Zudem gibt es einen großen Abstellraum. Reicht dieser Platz noch nicht aus, können Sie den Spitzboden, welcher über eine Luke mit ausziehbarer Treppe zugänglich ist, zum Abstellen von Dingen, die nicht täglich im Gebrauch sind, nutzen.

Nun zu den technischen Fakten des Hauses:
Im Hauswirtschaftsraum ist der Waschmaschinenanschluss integriert. Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung und einer automatischen Be- und Entlüftung ausgestattet. Eine Photovoltaik-Anlage für die kostengünstige Stromversorgung versorgt Ihre Familie ganzjährig mit ausreichend Elektrizität. Der pflegeleicht angelegte Garten kann mit Hilfe einer Pumpe ins Erdreich mit Grundwasser bewässert werden. Zum Wohnhaus gehören außerdem zwei Außenstellplätze für Ihr Auto.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.