Liebe Besucherin, lieber Besucher,
Sie sind auf der Suche nach etwas Außergewöhnlichem? Großzügig und Altbau soll es sein? Dann lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Erste Informationen zu diesem Verkaufsobjekt erhalten Sie über den Button "Ausstattung". Für weitere Unterlagen sowie der genauen Adresse der Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Vielen Dank.
Herzliche Grüße
Ihr Stefan Sagraloff
*Größzügige Altbau-Wohnung im Jugendstil-Mehrfamilienhaus
* Ca. 295 qm Wohnfläche
* Historische Decken-und Wandmalereien
* Altbautypische Stuckverzierungen
* Hohe Decken
* Doppelflüglige Zimmertüren
* Fischgrätparkett
* Denkmalschutz/ Baudenkmal
* Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung
* Doppelflüglige Holz-Sprossenfenster
Fürth ist eine fränkische kreisfreie Großstadt im bayerischen Regierungsbezirk Mittelfranken. Sie bildet zusammen mit den Städten Nürnberg und Erlangen ein Städtedreieck, das das Kernland des Ballungsraumes Nürnberg darstellt. Die Wohnung selbst befindet sich in bevorzugter, zentraler Wohnlage in Fürth mit überwiegender Mehrfamilienhaus- Bebauung.
EINKAUFEN
Im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten Ihrer neuen Wohnung befinden sich eine Lidl-, Edeka-, Norma, tegut- und eine Rewe-Filiale, in welchen Sie Ihre Wocheneinkäufe erledigen können. Ebenfalls können Sie mehrere Apotheken und Hausärzte im Umkreis von ca. 250 Meter - 800 Meter schnell erreichen. Für alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten haben Sie im Nu die Fürther Innenstadt/Fußgängerzone erreicht, welche zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bietet.
INFRASTRUKTUR
Aufgrund der zentralen Lage Ihrer neuen Wohnung haben Sie eine einwandfreie Anbindung an das Fürther Straßennetz. So können Sie die nächste große Haltestelle "Fürth HBF" in nur ca. 10 Minuten zu Fuß erreichen. Von hier ab fahren u. a. die U1, die S1 und die Regionalbahn sowie mehrere Buslinien.
Aber nicht nur mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie hier gut angebunden, sondern auch mit Ihrem Auto: Sie erreichen in nur wenigen Minuten die B8 und darüber die A73 (Richtung Erlangen oder Nürnberg) sowie damit anschließend die A3 (Richtung Würzburg oder Regensburg). Oder Sie fahren über die B8 auf die Südwest-Tangente, die Sie ins Nürnberger Umland bringt.
FREIZEIT
Besonders gut zum Entspannen bietet sich der nahe gelegene Rednitzer Wiesengrund an, welcher sich direkt neben Ihrer neuen Wohnung befindet. Hier können Sie gänzlich den Alltag hinter sich lassen und die milden Sommerabende bei einem Spaziergang genießen, oder eine Fahrradtour an der Rednitz-Promenade machen.
Für eine abwechslungsreiche Abendplanung ist in der Umgebung ebenfalls gesorgt: Besuchen Sie das nahegelegene Cineplex-Kino und machen danach noch einen Abstecher in eine der zahlreichen Bars oder Restaurants. Hier befindet sich das La Palma, das Burgerhouse oder die 101 Café-Bar, welche nur wenige Minuten fußläufig für Sie zu erreichen sind.
KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Verkäufers erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!
Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
