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IMMOPARTNER- Balkon-Wohnung am Dutzendteich

198.000 €
Objektnr.: IPJW241465
Nahe des Dutzendteichs gelegen erwartet Sie in einer gepflegten Wohnanlage im 6. Obergeschoss (von insgesamt 7 Etagen) diese freundliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Blick auf Bäume und die grüne Wohnanlage. Mit lichtdurchfluteten Räumen, einem einladenden Balkon sowie einem warmen Raumambiente bietet diese Wohnung ein rundum gemütliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, die verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten zulässt, zumal alle Räume vom Flur aus abgehend sind.

Der großzügige Wohnbereich wird mit viel Tageslicht durchflutet - hier ist ausreichend Platz für Wohnzimmer- und Esszimmermöbel gegeben. Von diesem Raum aus besteht Zugang zum West-Balkon, der einen schönen Blick in die umgebende Natur bereit hält und so zu einem gemütlichen Rückzugsort werden kann. Vom danebenliegenden Schlafzimmer kann man ebenfalls auf den Balkon gelangen. Dieses ist ausreichend groß für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Der dritte Raum dieser Wohnung bemisst zwar nur knapp 10 qm, lässt aber dank geschickter Anordnung von Fenster und Tür die Nutzung als Kinder-/Gästezimmer oder Büro zu.

Entspannte und ungestörte Stunden sind im Bad möglich, denn dieses ist mit einer Badewanne ausgestattet und das WC von diesem separiert. Beide Räume befinden sich noch im baujahrsentsprechenden, aber gepflegten Zustand.

Die Küche verfügt über eine praktische Größe und kann doppelzeilig möbliert werden. Aktuell ist hier zudem die Waschmaschine integriert.

Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil runden das komfortable und praktische Wohnungskonzept ab.

Insgesamt erwerben Sie mit dieser Immobilie eine helle, gepflegte Immobilie in ansprechender Lage.

Derzeit ist die Wohnung vermietet. Weitere Details hierzu entnehmen Sie bitte dem Punkt "Ausstattung". Die Mieter kümmern sich sehr gut um die Wohnung und würden sich freuen, weiterhin dort wohnen bleiben zu dürfen.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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