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IMMOPARTNER - Betreutes Wohnen in Altdorf

100.000 €
Objektnr.: IPLJ221095
Sie möchten sich im Alter um nichts mehr kümmern müssen, wollen aber dennoch weitestgehend selbstständig bleiben und in den eigenen vier Wänden wohnen?

Dann sorgen Sie jetzt schon vor! Denn dies und noch viel mehr ermöglicht das Konzept des Betreuten Wohnens.
In einer neuwertigen, sehr gepflegten Anlage können Sie diese ansprechende und seniorengerechte Wohnung, welche sich im 1.OG des Hauses (mit Lift) befindet, vorerst als Kapitalanlage erwerben.
Sie kaufen sich mit dieser Wohnung nicht nur ein neues Zuhause, sondern auch eine Rundum-Betreuung ganz nach Ihren Wünschen.

Ob gemeinschaftliche Veranstaltungen, Beratung in Sachen Gesundheit/ Krankenkassen, die Nutzung der Bücherei und 24/7-Notrufbereitschaft. Das alles und mehr sind in den Grundleistungen der ZDS-Altdorf, mit welchen Sie einen Service-Vertrag eingehen können, schon enthalten. Zusätzliche Wahlleistungen können dazugebucht werden.
Alle Gemeinschaftsräume im Haus sind bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Dazu muss natürlich auch die Wohnung passen und Ihnen einen Ort des Wohlfühlens und der Ruhe bieten.
Nachdem das Gebäude in einer verkehrsberuhigten Lage erbaut ist und zudem von einer gepflegten Grünanlage umgeben ist, dürfen Sie hier im Alter mit Ruhe und Entspannung rechnen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36m², bestehend aus einem hellen Wohn-/ Schlafraum mit sonnigem, überdachten Balkon, einem geräumigen Flur sowie einer zum Flur hin offenen Küche mit Einbauküche.

Bodentiefe Fenster im Wohn-/ Schlafraum sorgen für viel Lichteinfall. Der Raum ist groß genug, um hier Wohnen und Schlafen zu vereinen. Eine gemütliche kleine Essecke findet hier sicher ebenfalls Platz. An sonnigen Tagen können Sie auf dem überdachten Balkon frische Luft tanken.

Ausgestattet mit einer Küchenzeile mit Ober- und Unterschränken inklusive einem Kühlschrank, einem Edelstahl-Spülbecken, und einem Herd bietet die Küche ausreichend Platz für Ihre Küchenutensilien sowie zum Kochen und Backen. Auch hier kann eine kleine Sitzgelegenheit eingerichtet werden, so dass Sie zum Beispiel das Gemüse bequem im Sitzen schnibbeln können.

Im Badezimmer erwartet Sie ein barrierefreier Zugang in die bodengleiche Dusche. Zudem ist es bereits mit einem Waschbecken sowie einem Wandspiegel möbliert.

Der praktisch geschnittene Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe/Schrankwand, einen Kleider- oder Schuhschrank.

Für noch mehr Platz und zusätzlichen Stauraum sorgt ein Kellerabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört und barrierefrei zugängig ist.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2020 zu einer monatlichen Kaltmiete in Höhe von 410,-€ zuzüglich 190,-€ Nebenkosten vermietet.

WICHTIG! BITTE BEACHTEN:
Der Käufer erwirbt mit dieser Eigentumswohnung das anteilige Erbbaurecht an Grund und Boden für nun noch ca. 73 Jahre (99 Jahre ab Eintragung im Grundbuch) gegen ein monatliches Entgelt in Höhe von ca. 83,03 €
Als Erbbauberechtigter ist der Wohnungseigentümer zwar nicht Eigentümer des Grundstücks, kann aber über das Grundstück verfügen, ähnlich wie ein Eigentümer, z.B. vererben, verkaufen usw. .
Statt dem Grundstückspreis muss der Wohnungseigentümer lediglich den monatlichen Erbbauzins bezahlen.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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