IMMOPARTNER - DACHWOHNUNG MIT SONNENTERRASSE!

UNSER BÜRO IST IN DER ZEIT VOM 24.12.2025 - 06.01.2026 NUR EINGESCHRÄNKT ERREICHBAR. AB DEM 07.01.2026 SIND WIR WIEDER WIE GEWOHNT FÜR SIE DA UND KÜMMERN UNS GERNE PERSÖNLICH UM IHR ANLIEGEN.
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IHR TEAM VON IMMOPARTNER

CHARMANTE 2-ZIMMER-DACHGESCHOSSWOHNUNG IN NÜRNBERG-ST. LEONHARD ZUR VERMIETUNG

Im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Leonhard steht eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung zur Vermietung, die mit ihrem besonderen Flair und einem herrlichen Ausblick über die Stadt überzeugt.

GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHICHTE
Die Wohnung zur Miete in Nürnberg-St. Leonhard befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus ca. 1912 mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte etwa 1999, eine umfassende Sanierung wurde rund um das Jahr 2015 durchgeführt.

HELLE RÄUME UND DURCHDACHTER GRUNDRISS
Die ca. 43,5 m² große Wohnfläche ist geschickt aufgeteilt und vermittelt durch zahlreiche Fenster ein freundliches und einladendes Wohngefühl.
Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich mit praktischer Küchentheke schafft ein kommunikatives Ambiente und lädt zum Verweilen ein.
Das Schlafzimmer punktet mit einem weiten Blick über die Dächer Nürnbergs und einer angenehmen, ruhigen Atmosphäre.

DACHTERRASSE MIT SCHÖNEM STADTBLICK
Ein besonderes Highlight dieser Dachgeschosswohnung in Nürnberg ist die kleine Dachterrasse, die einen wunderbaren Ausblick über die Stadt eröffnet – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder ein Frühstück mit Aussicht.

ZEITGEMÄSSE AUSSTATTUNG UND GEPFLEGTER ZUSTAND
Das Badezimmer ist mit Dusche, WC, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum.
Zur weiteren Ausstattung zählen doppelt verglaste Fenster (ca. 1999) mit Innenrollos und Plissees sowie eine Gasetagenheizung, die vor rund zehn Jahren erneuert wurde.

GEPFLEGTES GEMEINSCHAFTSEIGENTUM UND GUTE INFRASTRUKTUR
Im Innenhof steht ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand – mit erneuerten Fenstern im Treppenhaus, modernisierter Klingelanlage und sanierter Fassade an der Gebäuderückseite.

BEZUG UND ZIELGRUPPE
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle Wohnung mit Dachterrasse in zentraler, gut angebundener Lage Nürnbergs suchen.