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IMMOPARTNER- DHH mit unverbautem Blick ins Grüne

498.000 €
Objektnr.: IPJW241463
Sie wünschen sich ländlicher zu wohnen, möchten vielleicht Arbeiten und Wohnen räumlich verbinden oder suchen ein Haus, in dem auch mehrere Generationen einziehen können? Dann haben Sie heute vielleicht IHR neues ZUHAUSE gefunden!

Die charmante Doppelhaushälfte überzeugt mit einem freien ins Grüne, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit großzügigen Räumlichkeiten, einer komfortablen Ausstattung sowie einer durchdachten Architektur verbindet dieses Haus Wohnkomfort mit Lebensqualität.

Auf sehr großzügigen (ca.) 175 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Wohnebenen (UG: ca. 45 qm, EG: ca. 70 qm, OG: ca 60 qm) und ausgestattet mit 3 Bädern lassen sich Ihre Lebensträume verwirklichen. Von nahezu allen Wohn- und Schlafräumen können Sie den Blick in die Natur genießen. Fliesen (Naturstein/Solnhofener Platten) in warmen Naturtönen, Echtholz-Parkettböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen von Grund auf ein Gefühl von einem warmen und freundlichen Zuhause.

Sie betreten das Haus im Erdgeschoss. Ein geräumig gestalteter Flurbereich führt Sie u.a. in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Auf ca. 39 qm Wohnfläche erzeugt der Raum schon aufgrund der vielen Fenster ein behagliches Wohnambiente.

Küche und Wohnzimmer liegen nebeneinander, so dass diese beiden Räume ggf. auch zu einem großen offenen Wohn-/Ess-/Küchenensemble verbunden werden könnten. Damit hätten Sie auf ca. 53 qm den Lebensmittelpunkt geschaffen, um mit der ganzen Familie gemeinsam schöne Stunden zu genießen.
Ebenso befindet sich auf dieser Wohnebene noch ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss.


Das Obergeschoss bietet 3 Schlafzimmer mit ausreichend Platz für individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Helle Räume mit Blick in die Natur und warme Materialien schaffen eine Wohlfühl-Atmosphäre. Das auf dieser Etage ebenfalls befindliche große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem WC und einem Bidet ausgestattet.

Im Souterrainebene erwartet Sie ein Mix aus Wohn- und Nutzfläche. Neben einem Keller- sowie dem Heizungsraum befindet sich hier eine Sauna. Diese Räume stehen Ihnen als Nutzfläche zur Verfügung.

Zusätzlich sind ebenso ein Duschbad als auch zwei Schlafräume vorhanden. Diese können z.B. als Wohn- und Schlafzimmer oder Büroräumlichkeiten genutzt werden. Von hier aus haben Sie Zugang zur Sonnenterrasse, mit wunderschönen Blick in Ihren Garten als auch zu den daran angrenzenden Wiesen und Feldern. An heißen Sommertagen kann neben der Terrasse auch die schön eingewachsene Veranda Ihr neuer Lieblingsort werden - oder der daran angeschlossene Hobbywerkstattraum.

Über eine Außentreppe gelangen Sie vom Garten direkt zur Garage, die Ihnen nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Werkzeuge und vieles mehr bietet.

Diese großzügige Doppelhaushälfte ist der perfekte Ort für Ihre Familie in einer traumhaften naturnahen Lage und macht dieses Haus zu einem Zuhause, in dem man ankommen und sich direkt wohlfühlen kann.

Sie möchten sich das Haus gerne vor Ort ansehen? Dann senden Sie uns gleich eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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