IMMOPARTNER - ENDLICH ANKOMMEN

Sie träumen schon immer von einem eigenen Haus? Sie lieben es großzügig, gemütlich und suchen einen Ruheort im Grünen? Dann ist heute Ihr Glückstag, denn mit dieser Immobilie hat Ihre Suche endlich ein Ende. Hier können Sie ankommen und bleiben!

Verkehrsruhig, am Ende einer Sackgasse gelegen, und durch gut gewachsene Begrünung von der Straße kaum einsehbar, wirkt dieses Haus auf den ersten Blick eher unscheinbar. Sobald Sie es jedoch betreten, wird es Sie beeindrucken! Hier leben Sie auf ca. 130 qm Wohnfläche und 3 Geschoss-Ebenen! Durch die relativ mittige Lage des Hauses im Grundstück ist größtmöglicher Abstand zu den Nachbarhäusern gegeben und Ihnen somit viel Privatsphäre garantiert.

Ein sehr großzügig und lichtdurchfluteter Grundriss der Erdgeschoss-Ebene erzeugt beim ersten Hereinkommen ein Gefühl von "Zuhause". Terrakottafliesen, ein Echtholz-Parkettboden und ein offener Kamin im Wohnzimmer schaffen ein warmes Wohlfühlambiente. Wohn-, und Esszimmer, sowie die Küche sind zwar räumlich voneinander getrennt, jedoch durch eine halboffene Gestaltung ineinander übergehend, so dass Sie immer nah am Familiengeschehen und Ihren Gästen sind.

Vom Haupt-Wohnbereich bietet sich Ihnen nicht nur ein schöner Blick in den liebevoll gestalteten Garten, sondern Sie gelangen auch zur großen Sonnenterrasse. Aufgrund ihrer südlichen Ausrichtung können Sie hier viele Sonnenstunden genießen. Eine vorhandene Holzpergola schützt vor Blicken der Nachbarn und zu heißen Temperaturen und kann daher im Sommer zu Ihrem zweiten Wohnzimmer werden.

Ein Gäste-WC im Retro-Stil sowie ein kleiner Schlafraum, welches ideal als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, stehen Ihnen auf dieser Wohnebene ebenfalls zur Verfügung.

In das obere Stockwerk führt eine breite Treppe mit offen gestalteten Treppengeländer, in dem Sie die privaten Räumlichkeiten (Schlaf- als auch zwei Kinderzimmer) sowie das Haupt-Badezimmer vorfinden. Der obere Flurbereich kann durch seine geräumig und lichtdurchflutete Gestaltung auch als Möglichkeit für eine Büroecke genutzt werden.

Das zeitlos eingerichtete Tageslicht-Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Maximal ausgestattet mit einer Eck-Badewanne, einer Eck-Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet verbringt man in diesem Raum - auch dank der Fußbodenheizung- gerne ein paar Minuten länger. Ein zusätzlich installierter Handtuch-Heizkörper lässt Sie, gerade an kalten Wintertagen, mit einem vorgewärmten Handtuch wohlig warm in den Tag starten.

Ganz entspannt beenden können Sie Ihren Tag dann in Ihrem eigenen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Sollte Ihnen etwas mehr zum Feiern zumute sein, müssen Sie hierfür gar nicht mal das Haus verlassen, denn im Keller befindet sich ebenfalls ein großer beheizter Raum, der sich z.B. mit einer Bar, einem Kicker und Sitzmöglichkeiten zu Ihrem eigenen Partykeller gestalten lässt.
Zudem finden Sie auch einen Hobby-Werkstatt-Raum, den Heizungsraum als auch Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine in der Kellerebene vor.

Robuste Kunststoff-Fenster sowie eine hochwertige Haustüre geben Ihnen ein gutes und sicheres Gefühl. Eine Doppelgarage sowie zwei Stellplatzmöglichkeiten vor den Garagen runden das Angebot dieses Rundum-Glücklich-Hauses ab.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem gepflegten Zustand. Ein sofortiges Beziehen wäre auch in dem jetzigen Zustand denkbar. Sollten Sie jedoch die Innenausstattung einzelner Räume nach eigenen Wünschen noch gestalten wollen, so ist dies vermutlich ohne großartige Aufwand/Kosten möglich, da die Grundausstattung des Hauses (Fenster, Türen, Elektrik, Bad, Heizung) sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand befinden. Weitere Details hierzu können Sie unter dem Punkt Ausstattung entnehmen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit auf ein Traumhaus nicht entgehen!

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.