IMMOPARTNER - Familienglück

UNSER TIPP! Alle unsere Angebote finden Sie 14 Tage vor Veröffentlichung nur auf unserer Homepage www.immopartner.de (statt auf den gängigen Immobilienportalen).
Werden Sie VIP-Kunde und Sie erhalten somit die neuesten Angebote noch vor Vermarktungsstart.

* 3 Zimmer Wohnung mir Balkon
* Großzügiges Wohnzimmer
* Flur/ Eingangsbereich mit viel Stauraum
* Bad mit Badewanne und ToiletteWaschbecken
* Waschmaschinenanschluss in der Küche
* Böden: Laminat, Fliesen
* Personenaufzug vorhanden (auch im Keller zugängig)
* Kellerabteil
* Energieausweis wird nachgereicht
* Kaltmiete: 640,00- € zzgl. 170-€ Nebenkosten
* Strom ist vom Mieter auf eigene Kosten beim jeweiligen Anbieter selbst abzurechnen.

Sie wohnen im nordöstlich gelegenen Nürnberger Stadtteil Erlenstegen. In Erlenstegen wird Stadtleben und Leben in grüner Natur auf optimaler Weise miteinander verbunden. Die überwiegende Bebauung mit Stadtvillen, kleinen Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäusern verleiht der gesamten Gegend ein elegantes und idyllisches Flair.
Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten wie mehrere Supermärkte (Edeka, Lidl, Aldi), darunter zwei Biomärkte wie Ebl und Denns, Metzger, Bäcker (Kalchreuther und Beck), Cafés, Restaurants (z.B. Steakhaus Sanders) sind in naher Entfernung erreichbar. Das Ärztehaus am Leipziger Platz bietet Ihnen ein Angebot an vielerlei Ärzten. Hier finden Sie zudem zwei Tankstellen vor. Bus, U-Bahn sowie die Straßenbahn & S-Bahn finden Sie direkt vor Ort. In fußläufiger Umgebung sind 4 Kindergärten, teilweise mit KiTa angesiedelt. Direkt gegenüber wurde erst ein neuer Kindergarten eröffnet, in der Leipziger Straße wurde ebenfalls ein Kindergarten errichtet. Weitere Kindertagesstätten sind der Martha-Maria-Kindergarten, eine Einrichtung in St.Jobst (10 Minuten zu Fuß) sowie der nahegelegene evangelische Kindergarten. Aber auch Schulen wie die begehrte Grimm-Schule oder die Montissorischule oder die Rudolf-Steiner-Schule sind in Erlenstegen vorhanden.
Der nahegelegene Wald sowie der schnell erreichbare Wiesengrund laden Sie zum Joggen, Spazieren und Entspannen ein. Der Wiesengrund führt direkt zum Naherholungsgebiet Wöhrder See! Außerdem ist das Naturgartenbad nicht weit entfernt.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Si,e uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!