IMMOPARTNER - Für Paare, die das Besondere lieben - Wohnen der Extra-Klasse

Stilvoll und elegant präsentiert sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung im 3.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses in Nürnberg Wöhrd und bietet einen Wohnkomfort der Extra-Klasse.

Ob der wohlige Wärme verbreitende Eck-Kamin, die Einbaugegenstände im edlen Design, die hochwertige Markeneinbauküche oder der wohnliche Holzdielenboden aus Eiche - alles wurde sorgfältig ausgewählt und fügt sich zu einem reizvollen Ensemble zusammen. Man erkennt die Handschrift der Einrichtungskünstler. Klare Linien wechseln sich mit extravaganten Details ab. Die Gestaltung ist stimmig, erlesen und sehr gemütlich.

Der Wohnbereich zeigt sich luftig und großzügig und bildet mit dem Esszimmer sowie der offen gestalteten Küche einen schönen Wohlfühlbereich zum geselligen Beisammensein. Hier können Sie optimal Ihre Gäste bewirten.
Im gesamten Wohn-/ Essbereich sorgen bodentiefe Fenster (mit elektrischen Rollläden) für optimale Lichtverhältnisse, wodurch die Wohnung hell und freundlich erscheint.
Im Winter können Sie sich auf dem Sofa einkuscheln und beim Kaminfeuer entspannen. Und im Sommer können Sie gleich zwei Balkone nutzen - zum Beispiel, um auf dem Einen ausgiebig zu frühstücken oder den Abend auf dem danebenliegenden Balkon auf Ihren Lounge-Möbeln mit einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Soll es mal ein Cocktail sein, dann bedienen Sie sich an Ihrer stylischen Bar: Diese, mit Bartisch und Hockern ausgestattet, befindet sich gleich neben der Küche und ist optisch an die Einbauküche angepasst.

Die Einbauküche der Marke Alno ist mit hochwertigen Villeroy&Boch-Fliesen und mit weißen Glasfronten ausgeführt und wurde sehr durchdacht geplant. Neben ausreichend Schubladen und perfekt in die Schräge des Daches eingebrachtem Stauraum verfügt sie über hochwertige Markengeräte wie einen Backofen in Brusthöhe, ein extra breites Induktionskochfeld, einen Design-Dunstabzug, eine Mikrowelle und eine Spülmaschine. Die Küche verbleibt in der Wohnung und wird dem Mieter zum kostenfreien Gebrauch zur Verfügung gestellt.
Besonders praktisch: Der direkt neben der Küche liegende Speise-/ Abstellraum ist mit Regalen sowie mit Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Das Arbeitszimmer ist von der Küche aus erreichbar und bietet sich bestens an, sich hier im Homeoffice zurückzuziehen. Denn der Raum verfügt über einen Zugang zum Balkon und erhält durch die Balkontüre und das Fenster viel Lichteinfall. Hier können Sie ruhig und konzentriert arbeiten.

Damit hört das Angebot dieser Wohnung noch nicht auf. Das geräumige Schlafzimmer mit knapp 18m² Wohnfläche können Sie luftig und gemütlich einrichten. Angeschlossen daran ist nämlich das Ankleidezimmer mit offenem Schranksystem inklusive Schubladen und damit viel Platz für Ihre Kleidung und Ihre Schuhe.

Starten Sie Ihren Tag entspannt im schicken Badezimmer. Ausgestattet mit Schränken, Eckbadewanne, großer Regendusche, eckigem Waschbecken mit Spiegel, eckigem WC sowie Ambilight an der Decke und im Spiegel ist es eine wunderschöne Wohlfühloase. Mosaikfliesen an der Rückwand des WCs sowie an der Umrandung der Badewanne sorgen für warme Akzente.
Der Design-Heizkörper im Bad ist zum Trocknen der Handtücher perfekt geeignet.

Neben eines modernen Gäste-WCs verfügt die Wohnung über eine Garderobe im Eingangsbereich, welche durch eine Glastür vom Wohnbereich getrennt ist.

Ein geräumiger und mit Regalen ausgestatteter Keller gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weiteren Stauraum.

Für Ihr Auto steht eine eigene Garage zur Verfügung und kann optional mit angemietet werden.