IMMOPARTNER - fully furnished - Citynah - exklusiv - voll möbliert!

* Parkettboden in den Wohnräumen
* voll ausgestattete Küche: Granitarbeitsplatten, großer Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine mit integriertem Trockner, Geschirr
* Handtücher
* Bettwäsche
* Fernseher
* Bad mit Wanne
* Gäste-WC
* Jalousien
* schöner Balkon mit Markise
* Tiefgaragenstellplatz (80,00/Monat)
* Aufzug
* Fahrradabstellraum
* Hausmeisterdienst

Sie wohnen im nordöstlich der Nürnberger Altstadt gelegenen Stadtteil Gärten hinter der Veste. Der Stadtteil bietet Ihnen neben der nur unweit entfernten Ruheoase, dem Stadtpark, auch eine hervorragende Infrastruktur!

EINKAUFEN
In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Dabei erreichen Sie in nur ca. 3 Gehminuten eine Edeka-Filiale. Mit dem Auto gelangen Sie in nur ca. drei Minuten zu einer Rewe- und Natura-Filiale, in welchen Sie Ihre Wocheneinkäufe bequem erledigen können. Für alle weiteren Einkäufe ist die schöne Nürnberger Altstadt mit einem vielfältigen Shopping-Angebot unweit entfernt.

FREIZEIT
Der Nürnberger Stadtpark liegt fast direkt vor Ihrer Türe in einer Laufweite von ca. 220 Metern. Der Park ist ein wunderschönes Naherholungsgebiet mit vielen Grünflächen, einem Blumengarten, einem Weiher und Spielplätzen. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und die lauen Sommerabende genießen! Viele Restaurants und Cafés befinden sich im nahen Umkreis der Wohnung, aber auch in die Nürnberger Altstadt ist von der Wohnung aus schnell mit dem Rad, um sich zum Beispiel hier in einem der vielen Biergärten, Bars und Cafés mit Freunden zu treffen.

INFRASTRUKTUR
Durch die zentrale Lage Ihrer neuen Wohnung sind Sie optimal an das Nürnberger Verkehrsnetz angeschlossen. Wenn Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln reisen möchten, haben Sie die Möglichkeit die Haltestelle Maxfeld zu nutzen, denn hier haben Sie die Buslinien 37, 46 und 47, welche sämtliche Richtungen in Nürnberg anfahren und die U-Bahnlinie U3 in Richtung Gustav-Adolf-Straße.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls sehr gut angeschlossen, denn Sie erreichen sehr schnell die B4R, welche Sie in alle Nürnberger Stadtteile bringt. Von hier aus gelangen Sie auch über die B4 nach Fürth und Erlangen sowe auf die A3 in Richtung Würzburg und Regensburg. Hierüber können Sie auch auf die A73 in Richtung Bamberg und auf die A9 in Richtung Berlin gelangen.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!