IMMOPARTNER - Gestaltungspotenzial
250.000 €
Objektnr.: IPJW231185
Sie suchen ein Haus in grüner, aber stadtnaher Lage, in dem Sie sich selbst verwirklichen können? Dann könnte dieses Haus in Lauf an der Pegnitz perfekt für sie sein. Naturnah, mit guten Einkaufsmöglichkeiten vor Ort und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist das kleine Städtchen nicht nur bei Familien, sondern auch bei Naturliebhabern sehr gefragt. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr ca. 1939 zurück.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt das renovierungsbedürftige Haus über zwei Etagen mit insgesamt sechs Räumen, darunter vier Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind optisch miteinander verbunden. Zudem umfasst diese Etage ein Gäste WC, ein Badezimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte bietet ein großes Gestaltungspotenzial, um das Objekt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die an das Wohnzimmer angeschlossene Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten Platz für Ihre persönlichen Ideen. Gegebenenfalls könnte der Wohn-/ Essbereich mit einem Wintergarten erweitert werden, so dass das Erdgeschossbereich noch großzügiger und lichtdurchfluteter erscheint. Die optimale südwestliche Ausrichtung des Grundstücks sowie des Hauses bietet Ihnen nahezu ganztägig Sonne.
Ob als kleine Familie, Pärchen oder Single – das Haus bietet Ihnen viele Optionen. Leben Sie an diesem schönen Ort Ihren Traum vom eigenen Haus!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine private Besichtigung.
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Auf einer Wohnfläche von ca. 110 m² verfügt das renovierungsbedürftige Haus über zwei Etagen mit insgesamt sechs Räumen, darunter vier Schlafräume, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer.
Das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind optisch miteinander verbunden. Zudem umfasst diese Etage ein Gäste WC, ein Badezimmer und ein Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer und ein Duschbad. Das Haus ist unterkellert und mit einer Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung ausgestattet.
Die Doppelhaushälfte bietet ein großes Gestaltungspotenzial, um das Objekt nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die an das Wohnzimmer angeschlossene Terrasse und der Garten laden zum Entspannen und Verweilen ein und bieten Platz für Ihre persönlichen Ideen. Gegebenenfalls könnte der Wohn-/ Essbereich mit einem Wintergarten erweitert werden, so dass das Erdgeschossbereich noch großzügiger und lichtdurchfluteter erscheint. Die optimale südwestliche Ausrichtung des Grundstücks sowie des Hauses bietet Ihnen nahezu ganztägig Sonne.
Ob als kleine Familie, Pärchen oder Single – das Haus bietet Ihnen viele Optionen. Leben Sie an diesem schönen Ort Ihren Traum vom eigenen Haus!
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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