IMMOPARTNER - Großzügige Büro- oder Praxisräume in zentraler Lage!

Repräsentative, geräumige und einladende Büro- und/oder Praxisräume in bester Lage von Nürnberg Galgenhof!

Ab dem 01.01.2024 stehen diese beeindruckenden Büro- und Praxisräume zum Verkauf bereit. Die zentrale Lage in Nürnberg Galgenhof macht sie zu einer erstklassigen Wahl für Ihre geschäftlichen Bedürfnisse.
Insgesamt 6 Stellplätze in der Tiefgarage (Duplex) können ebenfalls erworben werden.
Sprechen Sie uns bezüglich des Preises gerne an.

Die Gewerbeeinheit ist über zwei separate Eingänge betretbar. Sowohl über das gemeinschaftliche Treppenhaus in der Kopernikusstraße als auch über die Bulmannstraße.

Beim Betreten der Räumlichkeiten über die Kopernikusstraße empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit einer hellen und offenen Atmosphäre. Das angrenzende Büro ist mit einer Glaswand vom Empfangsbereich getrennt und kann ideal als Wartebereich für Ihre Kunden genutzt werden.

Ein kleiner Raum zu Beginn dient als Archivraum und ermöglicht eine strukturierte Aufbewahrung wichtiger Dokumente. Einen separaten Serverraum finden Sie am anderen Ende der Gewerbeeinheit.

Zusätzlich zu dem repräsentativen Empfangsbereich stehen zwölf Räume für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Besprechungsraum, der Platz für einen großen Tisch bietet und somit ideal für Meetings, Präsentationen und angenehme Gespräche geeignet ist.

Die Büroräume, welche zum Hinterhof zeigen, sind zudem mit einem Balkon ausgestattet und können optimal für kleinere Pausen Ihrer Mitarbeiter genutzt werden.

Die Bürofläche ist mit einem zeitgemäßen DV-Netzwerk ausgestattet, um eine effiziente Kommunikation und Datenverarbeitung zu gewährleisten.

Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen eine Mitarbeiterküche (ohne EBK) zur Verfügung. Nach Rücksprache mit dem aktuellen Mieter kann die vorhandene Einbauküche eventuell übernommen werden.

Die Räumlichkeiten verfügen über separate Toiletten.

## ACHTUNG! Sie können bei Bedarf die Büroräume im EG ebenfalls erwerben. Das Exposé dafür stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns einfach an. ##


Mit modernen Annehmlichkeiten und der zentralen Lage bieten diese großzügigen Büro-/Praxisräume die ideale Umgebung, um Produktivität zu fördern und einen bleibenden Eindruck bei Ihren Kunden und Mitarbeitern zu hinterlassen.

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herausragenden Räumlichkeiten zu zeigen und über die Möglichkeiten für Ihr Geschäft zu sprechen.