IMMOPARTNER - Grüner Wohnen im beliebten Nürnberg Fischbach!

* 3-Zimmer-Wohnung
* Frisch weiß gestrichen
* Balkon
* Tageslicht-Bad mit Dusche und Badewanne
* Neues WC und neue Armaturen im Bad
* PVC-Boden in allen Räumen vorhanden
* Kellerabteil
* Wasch-/Trockenraum
* Garage für 50 €/ Monat.
* ab SOFORT bezugsfähig
* Kaltmiete pro Monat 533,-€ zzgl. 100,-€ Betriebskosten.
* Heizung und Warmwasser wird nach Verbrauch abgerechnet, in der Vergangenheit etwa 100,-€/ Monat.

Nürnberg-Fischbach - Ein attraktiver, gehobener Stadtteil im südöstlichen Teil Nürnbergs, der nicht nur aufgrund seiner guten Infrastuktur zu einem beliebten Wohnort zählt. Umgeben von Wald bietet der Stadtteil gute Erholungsmöglichkeiten in der Natur.

FREIZEIT
In Fischbach lassen sich tolle Radtouren in den Süden Nürnbergs planen. Denn Fischbach umgibt ein sehr großes Waldgebiet. Genießen Sie zudem bei einem Spaziergang durch den Wald die Ruhe oder powern Sie sich beim Joggen auf den gut befestigten Wegen aus.
Fischbach besitzt einen Fussballclub sowie einen Reitverein. Es ist also für jeden etwas dabei.

VERKEHR
Die nahegelegene Autobahn A9 führt Sie in südlicher Richtung zum Autobahnkreuz Nürnberg-Ost mit Anschluss zur A6 und damit auch weiterführend zur A3. In nördlicher Richtung geht es über die Autobahnen A9 und A3 bequem nach Erlangen! Über die Regensburger Straße gelangen Sie auf direktem Weg nach Nürnberg.
Möchten Sie lieber auf die öffentlichen Verkehrsmittel zurückgreifen, so sind Sie in Fischbach ebenfalls sehr gut aufgehoben. Der Bus der Linie 56 fährt Sie direkt zum Bahnhof Fischbach. Hier gelangen Sie mit der S-Bahn in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof Nürnberg, der Verbindungen in sämtliche Richtungen bietet. Der Nürnberger Hauptbahnhof befindet ich am Rand der Nürnberger Altstadt, welche hoffentlich bald wieder zu unbeschwerten Einkaufstouren einlädt.
Oder fahren Sie mit der gleichen Buslinie weiter nach Langwasser Mitte mit Anschluss zur U-Bahn U1 oder weiteren Buslinien. Hier ist das beliebte Franken-Center angesiedelt. Mit der U1 sind Sie zum Beispiel nach drei Stadtionen an der Messe Nürnberg oder schnell am Nürnberg Hauptbahnhof. Zudem können Sie mit der U1 ohne umzusteigen direkt nach Fürth fahren.

INFRASTRUKTUR
In Fischbach finden Sie viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie z.B. eine großen Rewe-Filiale, Bäcker, Metzger, verschiedene Gaststätten, Ärzte und Apotheken sowie eine Sparkasse. Eine sehr gute Infrastruktur bietet zudem der an Fischbach angeschlossene Stadtteil Altenfurt.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!