Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit rund 37 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt mit ihrer praktischen Aufteilung und der zentralen und beliebten Lage in Nürnberg-Rosenau.
Die Wohnung selbst besteht aus einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich. Aufgrund des idealen Grundrisses, könnte zum Beispiel in der vorhandenen Nische ein Bett untergebracht werden.
In der großzügigen Einbauküche befindet sich auch eine praktische Küchentheke, die zusätzlich Platz zum Kochen oder Abstellen bietet.
Der Boden im Wohn- und Schlafbereich sowie im Flur wurde mit einem modernen Vinyl-Belag erst kürzlich ausgelegt und fügt sich tadellos in das Gesamtkonzept des Wohnbereichs ein.
Im Badezimmer, das mit klassischen weißen Fliesen ausgestattet ist, bieten ein großer Spiegel über dem Waschbecken sowie Oberschränke und Unterschränke viel Stauraum und Platz. Eine Dusche, ein WC und ein Anschluss für Waschmaschine und Trockner komplettieren diesen Raum. Im davor liegenden Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank und einen zusätzlichen Abstellraum.
* Einbauküche (Herd, Backofen, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank/Gefrierfach, Mikrowelle, Geschirr)
* Öl-Zentralheizung
* Bad mit Dusche
* Abstellraum
* Einbauschrank in der Diele
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss
im Bad
* Fahrradkeller
* neuer Vinylboden
* Wände frisch gestrichen
Kaltmiete 480,00 + Heizung + Strom
Der Stadtteil Rosenau ist einer der begehrtesten Wohnlagen in Nürnberg und hat in der Tat nicht nur die Nähe zur Nürnberger Altstadt zu bieten, welche in wenigen Minuten erreichbar ist - der Burggraben ist in Sichtnähe und in den verschiedenen Einkaufsstraßen steht Ihnen ein reichliches Konsumangebot zur Verfügung.
Schöne Grünanlagen, wie der Rosenaupark in direkter Nähe oder der Kontumazgarten machen diese Lage attraktiv. Zudem ist die Hallerwiese fußläufig erreichbar und am Pegnitzgrund lassen sich z.B. ausgedehnte Radtouren bis nach Fürth unternehmen.
Ein kulturelles Angebot der Stadt Nürnberg mit Burggrabenfest, Bierfest, Weinfest etc. lässt Sie Ihre Freizeit zusammen mit verschiedensten Sehenswürdigkeiten wie der Nürnberger Burg, der Lochgefängnisse, der Felsengänge, Museen, dem Hauptmarkt, schönen Kirchen, wie z.B. der Frauenkirche mit 12 Uhr Läuten (Männleinlaufen) umfangreich gestalten.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie aufgrund der Nähe zur U-Bahn-Haltestelle Weißer Turm eine gute Anbindung und mit dem Auto ist die Autobahn A73 schnell und bequem erreichbar. Direkt vor der Tür befindet sich eine Bushaltestelle sowie eine Straßenbahnhaltestelle.
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