IMMOPARTNER - Historisches Juwel: Fachwerkwohnung im sanierten Baudenkmal!

Wohnen Sie im liebevoll kernsanierten Baudenkmal!
Diese aufwendig sanierte und elegante 2-Zimmer-Maisonettewohnung vereint auf perfekte Weise historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Auf einer Wohnfläche von etwa 74,5 m² im 2. Obergeschoss eines prachtvollen Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert beeindruckt sie durch ihre luxuriöse Ausstattung und bietet höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert und den heutigen Wohnbedürfnissen angepasst, sodass ein einzigartiges Wohnerlebnis entsteht.

Ein besonders Highlight sind die restaurierten Sichtbalken, welche allen Räumen einen besonderen Charme verleihen und den historischen Charakter der Wohnung betonen. Auch der hochwertige Eichen-Parkettboden überzeugt nicht nur mit seinem edlen und natürlichen Look, sondern verschafft der Wohnung auch eine warme Ausstrahlung. Unterstrichen wird diese behagliche Atmosphäre von der Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Für optimale Lichtverhältnisse und ein luxuriöses Ambiente sorgt die durchdacht installierte LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung. Im Schlafzimmer und im Wohn-Küchenbereich schaffen indirekte Lichtquellen hinter den Sichtbalken eine stilvolle Atmosphäre, während im Flur und im Badezimmer edle Deckenspots für eine perfekte Ausleuchtung sorgen.

Der Wohnungseingang selbst liegt im 2.OG des Hauses und über ein wohnungseigenes Treppenhaus gelangen Sie zur großzügigen Diele Ihres neuen Domizils im 3.OG mit viel Platz, um Schuhe, Jacken und ähnliches aufgeräumt zu verstauen - So kommt man gerne und entspannt nach Hause! Die weiteren Räumlichkeiten sind allesamt von der Diele aus erreichbar.

Treten Sie ein in Ihre neue Wohlfühlzentrale: Dem geräumigen Wohnzimmer mit seiner integrierten Kochnische inklusiver einer modernen, kleinen Einbauküche, die sich harmonisch in den Raum einfügt und optional vom Vormieter (gegen Ablöse) übernommen werden kann. Durch die bis in den Dachgiebel geöffnete Decke und den Holz-Sichtbalken wirkt der Raum besonders offen und luftig, was ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit vermittelt. Hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Die Verbindung von Wohnen und Kochen schafft zudem ein angenehmes Raumgefühl und ist sicher ein guter Ort, um Gäste zu empfangen.

Ein weiterer Blickfang der Wohnung ist das geflieste Tageslichtbadezimmer in Natursteinoptik. Dieses beeindruckt nicht nur durch sein ansprechendes Design, sondern auch durch seine durchdachte Ausstattung. Es verfügt über ein stilvolles Waschbecken mit praktischem Waschbeckenunterschrank, ein WC und eine einladende Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Der beleuchtete Spiegel mit integriertem LCD-TV - für Ihr persönliches Mini-Kino-Erlebnis bei einem entspannten Bad - rundet das luxuriöse Ambiente perfekt ab und bietet zusätzlichen Komfort. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden, sodass lange Wege z.B. in den Keller entfallen und die Hausarbeit bequem erledigt werden kann.

Ein Carport ist mit anzumieten, was Ihnen einen sicheren und bequemen Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen abschließbaren Kellerraum, der wertvollen zusätzlichen Stauraum zur Verfügung stellt. Hier können Sie problemlos Ihre persönlichen Gegenstände unterbringen.

Lassen Sie sich von der perfekten Symbiose aus historischer Eleganz und zeitgemäßer Ausstattung verzaubern und erleben Sie ein Wohnambiente der besonderen Art. Diese einzigartige Maisonettewohnung vereint stilvolles Wohnen mit modernem Komfort und bietet ein unvergleichliches Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Zögern Sie nicht, diese außergewöhnliche Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.