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IMMOPARTNER - Ideale Kapitalanlage oder Rein ins Eigenheim

252.000 €
Objektnr.: IPJW21840
Eine ideale Kapitalanlage oder rein ins Eigenheim - mit dieser Wohnung ist beides möglich!

Solide und gepflegt präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Sie liegt im 3. Obergeschoss eines ruhigen und von der Straße zurückgesetzten Mehrfamilienhauses.

Beim Eintreten in die Wohnung empfängt Sie ein ausreichend breiter und L-förmig geschnitttener Flur. Er ist mit einem Laminatboden ausgestattet und bietet Platz für eine Garderobe sowie einen Schuhschrank. Vom Flur aus können Sie alle Räume dieser Wohnung begehen.

Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind nahezu quadratisch geschnitten und ungefähr gleich groß. Durch die gut durchdachte Planung von Fenster- und Türposition können beide Räume mit einem Doppelbett, Kleiderschrank und bei Bedarf auch Schreibtisch möbiliert werden. Durch die großen Fenster werden beide Räume mit viel Tageslicht versorgt.

Haupt-Lebensmittelpunkt wird das Wohnzimmer dieser Wohnung sein. Es wirkt hell, einladend und gemütlich. Eine Couch für die ganze Familie sowie eine Wohnwand können problemlos gestellt werden. Bei geschickter Anordnung der Möbel ist auch für einen Esstisch noch ausreichend Platz vorhanden.

Zubereitet werden die leckeren Speisen in der ca. 9 qm großen Küche. Diese liegt dem Wohnzimmer gegenüber und hat ebenfalls einen recht quadratischen Schnitt. Sie ist mit einer gut gepflegten Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet, welche im Kaufpreis mit inbegriffen ist. Ein kleiner Frühstückstisch für 2 kann hier zusätzlich noch gut gestellt werden.

Das Bad beeindruckt durch maximale Austattung auf minimaler Größe. Auf kleinstem Raum wurden durch geschickte Anordnung eine Badewanne mit Duschfunktion, ein moderner rechteckiger Waschtisch mit großem Spiegel, eine Waschmaschine sowie ein WC mit Ablagefläche untergebracht. Es ist mit modernen weißen Wandfliesen mit Mosaik-Bordüren sowie Bodenfliesen in Holzopitk gestaltet.

Ausreichend Staufläche haben Sie dank eines vorhandenen Abstellraumes. Zusätzlich gehört ein großes Keller-und Dachbodenabteil zur Wohnung.
Ebenfalls ist ein Fahrradraum für alle Bewohner im Haus vorhanden.

Die Wohnung wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und steht somit nach Verkauf zur freien Nutzung nach Absprache zur Verfügung.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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