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IMMOPARTNER - Ihr Kapital gut bewohnt!

150.000 €
Objektnr.: IPJW241434
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vorstellen zu dürfen. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, Komfort und eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre.

Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Auf Wunsch der aktuellen Mieter - ein Ehepaar - wurden keine Fotoaufnahmen von den Innenräumen angefertigt. Sie sind jedoch gerne bereit, Ihnen persönlich ihr schönes, ordentliches und liebevoll gestaltetes Zuhause zu zeigen.

Vor Ort erwartet Sie eine baujahrsentsprechende, aber sehr gepflegte Immobilie. Ein im Gebäude vorhandener Aufzug führt bequem nach oben. Die Wohnung besticht durch eine in Naturtönen und -materialien gestaltete Ausstattung sowie durch lichtdurchflutete Räume, die für eine behagliche Wohlfühlatmosphäre sorgen. In allen Zimmern (außer dem Bad) wurde ein Korkboden verlegt, der den naturverbundenen Charakter unterstreicht.

Vom Flur aus sind alle Räume abgehend. Dieser ist groß genug für eine Garderobe und ein Schuhschränkchen. Eine vorhandene Raumnische bietet zusätzlichen Stauraum, sodass z. B. Putzutensilien ordentlich und unsichtbar verstaut werden können.

Eine schön geschnittene Küche kann neben einer Küchenzeile auch mit einer kleinen Essecke gestaltet werden, sodass man sich gerne auch länger in diesem Raum aufhält. Mit frischen Kräutern schmackhaft und gesund kochen ist ganz leicht, denn der Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich, und selbst angebaute Lebensmittel sind somit schnell zur Hand.

Der Balkon bemisst ca. 11 qm und erstreckt sich komplett über die zur Gebäuderückseite (Innenhof) gelegenen Räume. Aufgrund der höheren Stockwerkslage hat man von hier einen schönen Ausblick auf die umliegenden Häuser und Dächer, sodass man viele entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien verbringen kann.

Viel Licht gelangt aufgrund der großen Fensterfront in das quadratisch geschnittene Wohnzimmer, in welchem sich ein Esstisch sowie Couch und TV-Board flexibel und ganz nach Geschmack möblieren lassen.

Einen schönen Blick auf den liebevoll dekorierten Balkon bietet das Schlafzimmer, welches ebenfalls geräumig bemessen ist.

Lassen Sie den Tag entspannt angehen in dem mit Fenster, Badewanne, Waschbecken sowie WC ausgestatteten Badezimmer.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil hält zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bereit, während man in einer eigenen Garage sicher und wettergeschützt sein Fahrzeug abstellen kann.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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