IMMOPARTNER - Ihr neues Familien-Idyll am Main-Donau-Kanal!

Sie hatten schon immer den Wunsch nach einem Zuhause, dass Ihnen und Ihrer Familie einen Ort der Ruhe beschert und ein optimales Platzangebot bietet? Ein Zuhause, das so groß ist, dass jeder seine Privatsphäre in optimaler Weise genießen kann. Das so groß ist, dass Sie Ihren Kindern ein eigenes Reich einrichten können. Oder vielleicht Ihre Eltern oder Schwiegereltern mit einziehen könnten. Sie immer ein gemütliches Zimmer für Ihre Gäste bereit haben. Aber natürlich auch ein Zuhause, das einfach nur IHR Wohlfühlort ist, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und einfach nur SIE sein können.

Dann haben Sie vielleicht Ihr Traumhaus gefunden!

Ganz ruhig und idyllisch am Ende einer Stichstraße gelegen am Rande des noblen Stadtteiles Alterlangen bietet Ihnen dieses gut aufgeteilte, ca. im Jahr 1977 erbaute, freistehende Einfamilienhaus genau DAS. Ein großer Garten schafft Abstand zum nächsten Haus, so dass die Privatsphäre gewahrt bleibt. Der Hobbygärtner hat hier die Möglichkeit, ein eigenes Gartenparadies zu gestalten.

Ins Hausinnere gelangen Sie über drei kleine Stufen und betreten dadurch den Eingangsbereich inklusive des Treppenhauses. Hier ist wie üblich eine Gäste-Toilette angesiedelt. Ihre Garderobe können Sie in einem extra Raum verstauen, so dass Ihr Eingangsbereich immer gut aufgeräumt erscheint.

Das anschließende Wohnzimmer ist die Wohlfühlzentrale des Hauses! Hier wird spätestens klar: Man ist Zuhause angekommen. Dieses Gefühl wird sofort durch den Kamin und der großen Fensterfront mit Zugang auf die Terrasse vermittelt. Genießen Sie hier im Winter unvergessliche Abende bei flackerndem Kaminambiente oder laden Sie im Sommer Bekannte und Verwandte zum Grillen im Garten ein. Durch die große Schiebetür gehen der Indoor- und der Outdoorbereich fast nahtlos ineinander über. Neben dem Wohnbereich ist genug Raum für einen Essbereich, der genau neben der Küche seinen Platz findet.
Diese kann wie von den derzeitigen Bewohnern durch eine Einbauwand vom Wohnbereich abgetrennt werden oder aber Sie erschaffen sich durch Öffnen der Wand ein luftiges Ensamble aus Kochen, Wohnen und Essen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere helle Räume, die beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbadezimmer ist mit zwei Waschbecken und einer ebenerdig begehbaren Dusche ausgestattet.

Zudem besitzt diese besondere Immobilie, wie schon erwähnt, die optimalen Rahmenbedingungen für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Im Obergeschoss haben Sie die Möglichkeit, eine separate Wohneinheit zu schaffen. Diese obere Etage verfügt über eine Wohnfläche von ca. 70 m² mit einem großzügigen Schlafzimmer mit Badezimmer en Suit und dem Studio, welches mit der hohen Decke, den freigelegten Holzbalken und einer großen Fensterfront ein warmes angenehmes Ambiente besitzt. Auch eine kleine Küche ist hier vorhanden.

Das Kellergeschoss ist mit einem Vorratsraum, einer kleinen Werkstatt und einem Raum für Haustechnik mit Waschmaschienenanschluss bestens ausgerüstet. Der große Hobbykeller, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, verfügt über einen direkten Zugang in den Garten.

Haben Sie ein Auto, findet dieses in der freistehenden Garage Platz. Zusätzlich befinden sich weitere Parkmöglichkeiten an der Immobilie.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.