Individuell Wohnen am Waldrand von Feucht!

Idyllisch, klein, individuell und für ein Paar oder die kleine Familie bestens geeignet ist diese gemütliche Doppelhaushälfte mit gepflegtem Garten und Terrasse. Auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 75 m² erstrecken sich insgesamt zwei Schlafzimmer, ein großer Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, 2 WCs sowie eine moderne Küche mit Einbauküche. Der Zugang zum Haus erfolgt über den im vorderen Bereich des Grundstücks gelegenen Garten. Ein Wintergarten bildet den Eingangsbereich des Hauses und schafft viel Platz zum Ankommen und zum Verstauen von Jacken und Schuhen.

Im Erdgeschoss befindet sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und einem angenehmen Ambiente! Der Raum kann durch seinen praktischen Schnitt sowohl Wohnen als auch Essen optimal kombinieren und wurde ca. im Jahr 1996 durch einen Anbau vergrößert. Ein Schwedenofen macht den Raum in Verbindung mit den warmen Holzdielen und einer in Steinoptik ausgeführten Wand zu Ihrem neuen Wohlfühlort!

Zur Küche haben Sie keine weiten Laufwege. Hier ist ein kleiner Essbereich für einen schnellen Snack integriert und auch die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten.

Direkt an die Küche angrenzend befindet sich das moderne Tageslicht-Badezimmer, welches mit geschmackvollen Materialien ausgestattet ist. Neben einer großzügigen, ebenerdigen Dusche mit Glasduschwand sind hier ein modernes Waschbecken mit Waschtischunterschrank, ein Spiegelschrank sowie ein Handtuchheizkörper installiert.

Das WC mit kleinem Waschbecken und Fenster ist separat neben dem Eingangsbereich untergebracht.

In der oberen Etage liegen die privaten Räume des Hauses sowie ein weiteres WC. Das Hauptschafzimmer ist ein schöner, heller Raum, den Sie sich gemütlich einrichten können und über welchen Sie den kleineren Schlafraum sowie das WC mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss erreichen. Den kleinen Schlafrum können Sie zum Beispiel als Büro, als Ankleide oder als Kinderzimmer nutzen.

Durch eine Luke mit ausziehbarer Holztreppe erreichen Sie den Spitzboden, welcher weiteren Stauraum für Ihre Utensilien ermöglicht.

Die Einzelgarage bietet Platz für Ihr KFZ und auch vor der Garage haben Sie die Möglichkeit ein weiteres Fahrzeug zu parken. Unterhalb der Garage befindet sich ein Heizungsraum und eine Werkstatt.
Das Haus selbst ist nicht unterkellert, bietet Ihnen aber reichlich Abstellmöglichkeiten. Zum Einen ist ein Abstellraum auf Garagenebene sowie ein überdachter Außenbereich (Freisitz) und ein Gartenhäuschen auf dem Grundstück vorhanden. Im Haus sorgen weiße, neutrale Einbauschränke unter der Treppe sowie im Flur auf Erdgeschossebene für Ordnung. Im Schlafzimmer sind große Einbauschränke geschickt in den Raum integriert.

Sie wählen mit diesem Reihenmittelhaus viel Ruhe und Freiraum, den Sie mit Leben füllen und ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

In den letzten Jahren wurden u. a. Arbeiten wie die Neueindeckung des Daches inklusive Isolierung (ca. im Jahr 2016) als auch die Errichtung des Anbaues (Erweiterung des Hauses) ca. im Jahr 1996 durchgeführt.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.