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IMMOPARTNER - Kapitalanlage mit Charme im Nibelungenviertel!

238.000 €
Objektnr.: IPSaA231342
Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 7 Parteien. Mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² bietet diese Immobilie nicht nur ein komfortables Wohnen, sondern auch hervorragende Möglichkeiten für Kapitalanleger.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Atmosphäre empfangen. Die geschickte Raumaufteilung schafft eine harmonische Balance zwischen Wohn- und Privatsphäre.

Sowohl das Schlaf- als auch das Wohnzimmer verfügen über eine ähnliche Größe, Aufteilung und Schnitt. Einer der beiden Räume ist mit einem hochwertigen Dielenboden ausgestattet, welcher dem Raum einen angenehmen Altbau-Flair verleiht. Ansonsten verfügen die Wohnräume der Wohnung über einen hellen Laminatboden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschfunktion und einem Waschbecken ausgestattet. Zusätzlich haben Sie vom Badezimmer einen direkten Zugang zum sonnigen Balkon, welcher ein wahrer Rückzugsort ist. Genießen Sie die Sonne und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.
Ein separates WC mit Tageslichtfenster ist ebenfalls in der Wohnung vorhanden. Beide Räume sind mit weißen Boden- und Wandfliesen ausgestattet, durch welche die Räume hell, freundlich und gepflegt wirken.

In der Küche befindet sich ein Waschmaschinenanschluss. Durch die weißen Bodenfliesen wirkt der Raum sehr freundlich und hell. Auch eine gemütliche Essgruppe kann hier problemlos platziert werden.

Die doppeltverglasten Kunststofffenster, welche ca. im Jahr 2008 eingebaut wurden, tragen zur Energieeffizienz bei. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie sind die vorhandenen Abstellmöglichkeiten. Neben einem Kellerabteil steht Ihnen auch ein Dachbodenabteil zur Verfügung, um Ihren Stauraumbedarf abzudecken.

Diese Wohnung ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare, sondern bietet auch eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die beliebte Lage, die großzügigen Räumlichkeiten und die attraktive Ausstattung machen sie zu einer begehrten Immobilie auf dem Markt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich gerne selbst bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911 47 77 60 15
ahmic@immopartner.de
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