IMMOPARTNER - KLARE LINIEN. VIEL GRÜN. NAHE REDNITZ.

WOHNUNG
* Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss
* Ca. 63,58 m² Wohnfläche
* Wohnzimmer mit offener Einbauküche und Balkon
* 2 helle Schlafzimmer
* Badezimmer mit großer Walk-In-Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Praktischer Abstellraum
* Personenaufzug im Haus
* Kellerabteil
* Duplexparker

MIETKONDITIONEN
* Kaltmiete: 960,00 €
* Nebenkostenvorauszahlung: 340,00 € / Monat
* Gesamtmiete: 1.300,00 € / Monat zzgl. Stromkosten
* Kaution: 2.880,00 €
* Mindestmietdauer: 2 Jahre

Rednitzgrund und Wiesengrund fast vor der Haustür, viel Grün im direkten Umfeld und zugleich kurze Wege in die Innenstadt – Fürth zählt zu den Wohnlagen, die Natur und Alltag auf besonders angenehme Weise miteinander verbinden. Aufgelockerte Bebauung, großzügige Grünflächen und die Nähe zur Rednitz verleihen dem Quartier eine hohe Wohnqualität und eine Atmosphäre, die von Ruhe und Offenheit geprägt ist.

EINKAUFEN
Im Umkreis von ca. 5 Fahrminuten Ihrer neuen Wohnung befinden sich eine Lidl-, Edeka-, Norma-, tegut- und eine Rewe-Filiale, in welchen Sie Ihre Wocheneinkäufe erledigen können. Ebenfalls können Sie mehrere Apotheken und Hausärzte im Umkreis von ca. 250 Meter bis 800 Meter schnell erreichen. Für alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten sind Sie im Nu in der Fürther Innenstadt beziehungsweise Fußgängerzone, die zahlreiche Shoppingmöglichkeiten bereithält.

INFRASTRUKTUR
Aufgrund der zentralen Lage Ihrer neuen Wohnung haben Sie eine hervorragende Anbindung an das Fürther Straßennetz. So erreichen Sie die große Verkehrsdrehscheibe „Fürth HBF“ in nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Von hier verkehren unter anderem die U1, die S1, Regionalbahnen sowie mehrere Buslinien.
Auch mit dem Auto sind Sie hervorragend angebunden: In wenigen Minuten gelangen Sie zur B8 und darüber auf die A73 in Richtung Erlangen oder Nürnberg sowie anschließend auf die A3 in Richtung Würzburg oder Regensburg. Alternativ erreichen Sie über die B8 die Südwesttangente, die eine schnelle Verbindung ins Nürnberger Umland ermöglicht.

FREIZEIT
Nur wenige Schritte entfernt erstreckt sich der Rednitzgrund mit seinen weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen. Ob ein entspannter Abendspaziergang, eine Fahrradtour entlang der Rednitz oder einfach eine Auszeit im Grünen – hier lässt sich der Alltag angenehm hinter sich lassen.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung ist gesorgt: Das Cineplex-Kino sowie zahlreiche Restaurants und Bars befinden sich in der näheren Umgebung. Das La Tasca oder die 101 Café-Bar erreichen Sie innerhalb weniger Minuten bequem zu Fuß. Auch das Fürther Mare und das Sommerbad sind in nur 15 Gehminuten zu erreichen.

Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!