IMMOPARTNER - Klein aber mein - Gemütliche DHH in der Werderau
315.000 €
Objektnr.: IPSaA231288
Haben Sie schon immer von einem eigenen gemütlichen Häuschen geträumt, das Sie ganz nach Ihren Wünschen und Ideen gestalten können? Dann freuen wir uns, Ihnen diese kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten in ruhiger, aber gut angebundener Lage vorstellen zu dürfen. Sie liegt am Ende einer nur für Anwohner befahrbaren Sackgasse und verfügt über eine überschaubare, aber pflegeleichte Wohnfläche von ca. 72 m². Das Haus ist perfekt für Singles, Paare oder eine kleine Familie.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ca. 10 qm großen Anbau, den Sie z.B. mit Grünpflanzen, einer Sitzecke und einem Garderobenbereich sehr einladend gestalten können, um beim Nachhausekommen direkt ein Wohlfühlgefühl zu haben.
Über eine weitere Eingangstüre gelangen Sie dann ins Innere des Hauses. Dieses befindet sich im baujahrentsprechenden Zustand, sodass es nun an der Zeit ist, eine Neugestaltung vorzunehmen - und das ganz nach Ihren Ideen und Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim hier in die Realität um!
Aktuell finden Sie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, das Tageslichtbad mit Dusche und angrenzendem separiertem WC sowie einen kleinen Schlafraum (Büro) vor. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, der mit einer Fläche von ca. 227 qm das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen lässt. Ob Gemüse- oder Blumenbeete, ein eigener Pool oder eine kleine Gartenhütte - Sie müssen sich nicht entscheiden, es ist Platz für alles. So können Sie Ihrem Hobby nachgehen und viele entspannte Stunden im Freien oder gemeinsam mit Familie und Freunden z.B. bei einem gemütlichen Grillabend verbringen.
Im Obergeschoss des Hauses steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 14 qm zur Verfügung. Die vorhandenen Dachschrägen machen diese Wohnebene besonders gemütlich und bieten sich somit als Schlafbereich an. Planen Sie Kleiderschränke passgenau, damit Sie das Maximum aus dieser Stockwerksebene herausholen.
Das Haus selbst ist nicht unterkellert.
Je nach Wahl der neuen Beheizungsart wäre aktuell auch ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden. Diese Doppelhaushälfte ist daher DIE Gelegenheit, ein kleines, aber ganz eigenes gemütliches Wohlfühl-Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns daher gerne noch heute für einen Besichtigungstermin!
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen ca. 10 qm großen Anbau, den Sie z.B. mit Grünpflanzen, einer Sitzecke und einem Garderobenbereich sehr einladend gestalten können, um beim Nachhausekommen direkt ein Wohlfühlgefühl zu haben.
Über eine weitere Eingangstüre gelangen Sie dann ins Innere des Hauses. Dieses befindet sich im baujahrentsprechenden Zustand, sodass es nun an der Zeit ist, eine Neugestaltung vorzunehmen - und das ganz nach Ihren Ideen und Bedürfnissen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und setzen Sie Ihren Traum vom Eigenheim hier in die Realität um!
Aktuell finden Sie im Erdgeschoss ein helles Wohnzimmer, eine große Wohnküche, das Tageslichtbad mit Dusche und angrenzendem separiertem WC sowie einen kleinen Schlafraum (Büro) vor. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur Terrasse sowie dem Garten, der mit einer Fläche von ca. 227 qm das Herz von Hobbygärtnern höher schlagen lässt. Ob Gemüse- oder Blumenbeete, ein eigener Pool oder eine kleine Gartenhütte - Sie müssen sich nicht entscheiden, es ist Platz für alles. So können Sie Ihrem Hobby nachgehen und viele entspannte Stunden im Freien oder gemeinsam mit Familie und Freunden z.B. bei einem gemütlichen Grillabend verbringen.
Im Obergeschoss des Hauses steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 14 qm zur Verfügung. Die vorhandenen Dachschrägen machen diese Wohnebene besonders gemütlich und bieten sich somit als Schlafbereich an. Planen Sie Kleiderschränke passgenau, damit Sie das Maximum aus dieser Stockwerksebene herausholen.
Das Haus selbst ist nicht unterkellert.
Je nach Wahl der neuen Beheizungsart wäre aktuell auch ein Anschluss für einen Holzofen vorhanden. Diese Doppelhaushälfte ist daher DIE Gelegenheit, ein kleines, aber ganz eigenes gemütliches Wohlfühl-Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Kontaktieren Sie uns daher gerne noch heute für einen Besichtigungstermin!
Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Ihr Ansprechpartner
Sandra Ahmic
0911 47 77 60 15
ahmic@immopartner.de
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