IMMOPARTNER - KOMPAKT, MÖBLIERT UND GUT GELEGEN

MÖBLIERTE WOHNUNG IN OBERASBACH
* 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss
* Möbliert
* Ca. 60 m² Wohnfläche
* Offener Wohn -und Essbereich
* Bad mit Fenster, Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine
* Gartenmitbenutzung


KOSTEN
* Kaltmiete: 650,00 €/pro Monat
* Nebenkosten: 150,00 €/pro Monat inkl. Heizung

ALLGEMEIN
Oberasbach zählt zu den beliebten Wohnorten im Westen der Metropolregion Nürnberg. Die Stadt vereint eine ruhige, grüne Umgebung mit einer sehr guten Anbindung an Fürth, Zirndorf und Nürnberg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitangebote befinden sich in bequemer Reichweite – ideal für alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten.

NAHVERSORGUNG
Nur wenige Gehminuten entfernt liegt ein Norma-Markt (ca. 500 m). Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit Kaufland, Netto, dem ZIM-Einkaufscenter sowie dem Getränkemarkt Fränky vorhanden. Für frisches Gebäck sorgt eine Backstube in direkter Nähe; zudem sind Bäckerei Philipp, Der Beck und weitere Bäckereien mehrfach in Oberasbach vertreten.
Ergänzend ist die Metzgerei Walk im Kaufland, Rothenburger Straße 70, ansässig. Auch die Metzgerei Lenzendorf, rund 900 m entfernt, hält ein vielfältiges Angebot an regionalen Fleisch- und Wurstspezialitäten bereit.

ÄRZTLICHE VERSORGUNG UND APOTHEKEN
In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Zahnarztpraxis Dr. Käufer, die Hautarztpraxis Kastl sowie die Hausarztpraxis Dr. med. Chau. Weitere Ärzte und Fachpraxen liegen in Oberasbach und im benachbarten Zirndorf.
Für die pharmazeutische Versorgung stehen mehrere Apotheken zur Verfügung – darunter die Rathaus-Apotheke, die MEDICON Apotheke Oberasbach in der Nähe des Rathauses sowie die Martin-Behaim-Apotheke in der Meißener Straße.

FREIZEIT UND NATUR
Zur Erholung lädt die Natur direkt vor der Haustür ein – ob im Bibert Bad, bei Spaziergängen durch den Bibertgrund (Wiesengrund) oder bei Ausflügen in den Hainberg und den Asbachgrund. Hier lässt sich die grüne Umgebung in vollen Zügen genießen.

VERKEHRSANBINDUNG
Die Bushaltestelle Altenberg Ost liegt in direkter Nähe. Von hier verkehren die Linien 70, 71, 72, 113, N8 und N21. Die Linien 70 und 72 führen zum Bahnhof Zirndorf mit Anschluss an die Regionalbahn RB11 nach Fürth und Cadolzburg. In Richtung Nürnberg geht es mit der Linie 113 zur U-Bahnhaltestelle Rothenburger Straße, wo ein schneller Umstieg zur U3 in Richtung Hauptbahnhof, Weißer Turm und Lorenzkirche (Altstadt) möglich ist.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die Südwesttangente, wodurch Nürnberg und Fürth in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch über die Rothenburger Straße gelangt man zügig ins Zentrum.

FAZIT
Eine Wohnlage mit hoher Lebensqualität – ruhig, grün und dennoch hervorragend vernetzt.

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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!