IMMOPARTNER - Maxfeld: Gute Lage, kluge Investition
245.000 €
Objektnr.: IPMPB241554
Diese Immobilie ist ideal für alle, die großes Wertsteigerungspotenzial in erstklassiger Lage suchen.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus zirka dem Jahr 1955 erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt und ist bereits an eine WG vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Durch die begehrte Lage in Maxfeld sowie die oberste Stockwerkslage entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Fischgrätparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Zimmer mit großen Fenstern verleihen dieser Wohnung eine warme, freundliche Ausstrahlung.
Die geräumigen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die geschickte Raumaufteilung trägt zu einem sehr wohnlichen Flair bei.
Die vorteilhaft geschnittene Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und ein angenehmes Lichtambiente. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. In der Küche sind praktische Einbauschränke vorhanden.
Das geräumige Badezimmer, mit PVC-Boden ausgestattet, verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Zusätzlichen Stauraum hält ein Dachbodenabteil bereit, das zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagen-Heizung beheizt. Anfang September wird die Gastherme im Badezimmer durch eine neue, moderne Therme ersetzt.
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs stellt diese 3-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial und vielen Vorteilen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Geldanlage in Maxfeld!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung vorzustellen!
Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Im dritten Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus zirka dem Jahr 1955 erwartet Sie eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Derzeit wird die Wohnung als Wohngemeinschaft genutzt und ist bereits an eine WG vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Durch die begehrte Lage in Maxfeld sowie die oberste Stockwerkslage entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre. Stilvolle Fischgrätparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen sowie helle Zimmer mit großen Fenstern verleihen dieser Wohnung eine warme, freundliche Ausstrahlung.
Die geräumigen Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Die geschickte Raumaufteilung trägt zu einem sehr wohnlichen Flair bei.
Die vorteilhaft geschnittene Küche verfügt über ausreichend Platz zum Kochen und ein angenehmes Lichtambiente. Von der Küche aus hat man direkten Zugang zu einem kleinen Balkon. In der Küche sind praktische Einbauschränke vorhanden.
Das geräumige Badezimmer, mit PVC-Boden ausgestattet, verfügt über eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, wodurch alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abgedeckt sind. Zusätzlichen Stauraum hält ein Dachbodenabteil bereit, das zur Wohnung gehört.
Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagen-Heizung beheizt. Anfang September wird die Gastherme im Badezimmer durch eine neue, moderne Therme ersetzt.
In einer der beliebtesten Wohnlagen Nürnbergs stellt diese 3-Zimmer-Wohnung eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Ob zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage – hier investieren Sie in eine Immobilie mit großem Potenzial und vielen Vorteilen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre zukunftssichere Geldanlage in Maxfeld!
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung vorzustellen!
Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Ihr Ansprechpartner
Melanie Patricia Babel
0911 4777 60 15
babel@immopartner.de
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