IMMOPARTNER – MAXFELD. STADTPARK. DACHGESCHOSS.

GEFRAGTE LAGE NAHE STADTPARK

Im beliebten Stadtteil Maxfeld – einer der begehrtesten Wohnlagen Nürnbergs – verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen. Nur wenige Schritte vom Stadtpark entfernt genießen Sie hier eine grüne, gewachsene Umgebung mit angenehmer Nachbarschaft und hoher Lebensqualität. Die Altstadt erreichen Sie bequem mit dem Fahrrad in etwa zehn bis fünfzehn Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Nahverkehr und alle Dinge des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und doch ruhig wohnen möchten.

Mitten in dieser attraktiven Umgebung empfängt Sie eine charmante Dachgeschosswohnung, die durch Helligkeit, Großzügigkeit und eine durchdachte Aufteilung überzeugt.

LICHTDURCHFLUTETES WOHNEN UNTER DEM DACH

Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Einheiten – ein ruhiges Zuhause mit angenehmer Hausgemeinschaft und stimmigem Gesamtbild.

GROSSZÜGIGER WOHNBEREICH MIT WEITBLICK

Das Herzstück der Wohnung ist das außergewöhnlich helle Wohnzimmer. Insgesamt sechs Fenster sorgen für einen eindrucksvollen Lichteinfall aus drei Himmelsrichtungen und schaffen eine freundliche, offene Atmosphäre. Der Raum ist großzügig geschnitten und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung – ob für entspannte Stunden auf dem Sofa oder für ein persönliches Einrichtungskonzept mit Stil. Die Dachschrägen verleihen dem Raum zusätzlich ein behagliches Wohngefühl und unterstreichen den besonderen Charme des Dachgeschosses.

RUHIGER SCHLAFBEREICH MIT WOHLFÜHLFAKTOR

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit einer angenehmen Größe und einer einladend ruhigen Ausstrahlung. Ein Doppelbett, ein Kleiderschrank und sogar ein kleiner Arbeitsplatz lassen sich hier problemlos integrieren – der ideale Ort zum Erholen und Krafttanken.

TAGESLICHTBAD MIT PRAKTISCHER AUSSTATTUNG

Hell gefliest und mit einem Fenster ausgestattet, präsentiert sich das Badezimmer funktional und freundlich zugleich. Ausgestattet ist es mit Waschbecken, WC sowie einer Dusche mit Regenduschkopf und einfacher Duschabtrennung – zweckmäßig und gepflegt für den Alltag.

SEPARATE KÜCHE MIT FRÜHSTÜCKSPLATZ

Die Küche ist mit einer ansprechenden Einbauküche ausgestattet, die Ober- und Unterschränke, ein Kochfeld mit Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine umfasst. Ein kleiner Essplatz lässt sich ebenfalls einrichten – perfekt, um den Tag bei einer Tasse Kaffee entspannt zu beginnen.

GROSSZÜGIGER STAURAUM IM SPITZBODEN

Direkt neben der Wohnungseingangstür befindet sich eine zusätzliche Tür, die in den Spitzboden führt. Dort steht dem neuen Mieter ein großes, abgeschottetes Abteil zur Verfügung – ideal zur Lagerung von Umzugskartons, Erinnerungsstücken oder Saisonartikeln.

GEPFLEGTES WOHNUMFELD MIT STELLPLATZOPTION

Die Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Anwesen mit sympathischer kleiner Hausgemeinschaft. Ein grüner Vorgarten unterstreicht das einladende Gesamtbild. Im Hinterhof steht auf Wunsch ein Stellplatz zur Verfügung, der optional angemietet werden kann.