IMMOPARTNER - MODERNER DACHGESCHOSSCHARME

In der Nürnberger Rosenau, mit kurzer Distanz zum Rosenaupark, liegt diese Dachgeschosswohnung in einem Umfeld, das Rückzug und urbanes Leben miteinander verbindet. Unter dem Dach entfaltet sich ein Wohnraum mit eigenständigem Charakter, geprägt von Raum, Struktur und einer Atmosphäre jenseits klassischer Grundrisse. Entstanden ist ein Zuhause für Menschen, die Individualität schätzen und Wohnqualität über Raumgefühl definieren.

WOHNEN UNTER DEM DACH
Großzügigkeit, Licht und Charakter treffen in dieser Dachgeschosswohnung in der Nürnberger Rosenau aufeinander. Mittelpunkt der Wohnung ist das außergewöhnlich große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen hohe Decken ein beeindruckendes Raumgefühl schaffen. Offenheit und Wohnlichkeit gehen hier Hand in Hand.
Nahtlos fügt sich die teilweise offen gestaltete Küche in den Wohnbereich ein. Sie ist vollständig ausgestattet und schafft ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Zusammenspiel von Kochen, Essen und Wohnen.

AUSSTATTUNG & MATERIALIEN
Ein durchgängiger Fliesenboden zieht sich durch die gesamte Wohnung und verleiht ihr ein klares, modernes Erscheinungsbild. Während die meisten Fenster noch aus dem Baujahr stammen, wurden die Dachflächenfenster bereits erneuert. Das Ergebnis: zusätzlicher Lichteinfall und ein angenehmes Wohnklima – zu jeder Tageszeit.

ZIMMERAUFTEILUNG
Drei gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer – die Räume lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Die Dachlage sorgt dabei in allen Zimmern für eine besondere Atmosphäre mit eigenständigem Charme.

TAGESLICHTBAD
Helligkeit und Komfort prägen das Tageslichtbad. Ausgestattet mit einer Badewanne bietet es ideale Voraussetzungen für entspannte Momente. Ein Handtuchheizkörper erhöht den Wohlfühlfaktor, der Waschmaschinenanschluss ist praktisch im Bad integriert.

FAZIT
Eine Dachgeschosswohnung mit klarer Linie und viel Persönlichkeit. Hohe Decken, großzügige Lichtverhältnisse und eine durchdachte Ausstattung ergeben ein harmonisches Gesamtbild – perfekt für alle, die urbanes Wohnen mit besonderer Atmosphäre verbinden möchten.

Bitte beachten Sie, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten im Rahmen eines Bieterverfahrens entscheiden kann.