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IMMOPARTNER - Neubau-Feeling auf ca. 85 m² Wohnfläche in Burgfarrnbach!

410.000 €
Objektnr.: IPSaA21838
Lichtdurchflutet und modern. So lässt sich diese ansprechende Dachgeschoss-Wohnung kurz und knapp beschreiben. Die optimale Raumaufteilung und die vielen Highlights garantieren Ihnen Wohnfreude auf insgesamt ca. 85 m² Wohnfläche.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie ohne lange Laufwege in das angliedernde Gäste-WC, den Abstellraum, die Küche, das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das Arbeits- und das Schlafzimmer. Alle Wohnräume sind mit einem Echtholz-Parkettboden, die Küche mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik und die Bäder ebenfalls mit Fliesen ausgestattet. Der moderne Holzboden verleiht den Räumen eine gemütliche und attraktive Wohlfühlatmosphäre.

Neben den weißen Fronten und der grauen Arbeitsplatte in Holzoptik, ist die Einbauküche mit einer Theke, Siemens Elektrogeräten sowie Schränken und Schubkästen ausgestattet und bietet dadurch viel Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Von hier aus gelangen Sie in den modernen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon. Der Balkon erstreckt sich über das gesamte Wohn- und Arbeitszimmer und ist nach Süden ausgerichtet. Durch den praktischen Schnitt des Raumes, können Sie problemlos Ihre Sofalandschaft, eine Wohnwand sowie einen gemütlichen Esstisch integrieren.

Im privaten Bereich der Wohnung finden Sie das Arbeitszimmer, das Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbadezimmer wieder. Durch Ihre Größe und den Zuschnitt der Räume, lassen sich im Arbeitszimmer ein Schreibtisch und weitere Möbel integrieren. Das Schlafzimmer hingegen kann problemlos mit einem Kleiderschrank, einem Doppelbett und einem Sideboard ausgestattet werden. Die große Fensterfront mit französischen Balkon lässt zudem das Schlafzimmer mit ausreichend Sonnenlicht durchleuchten. Auch das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit modernen Fliesen in Creme- und Grautönen gefliest. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch mit Waschtischunterschrank, einem Spiegelschrank sowie einem WC eingerichtet. Hier lassen sich problemlos kleine Wellness-Pausen in Ihren Alltag integrieren.

Für Ihre Gäste steht Ihnen ebenfalls ein in Creme-Grau-Tönen gefliestes Gäste-WC mit einem Waschbecken, einem Pissoir, einem WC sowie einem Fenster zur Verfügung.

Für mehr Platz und zusätzlichen Stauraum sorgt außerdem ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, welcher direkt an das Gäste-WC angrenzt.

Die gesamte Wohnung ist außerdem mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Kalte Füße werden Sie in Ihrer neuen Wohnung nicht mehr haben.

Ebenfalls im Kaufpreis enthalten ist ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr KFZ sowie ein Kellerraum.

Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer selbst bewohnt.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Sandra Ahmic
0911/ 4777 60 15
mai@immopartner.de
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