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IMMOPARTNER - NEUE WOHNUNG! NEUES GLÜCK!

288.000 €
Objektnr.: IPLJ221067
Eine ruhige Wohnung mit Blick in eine grüne Umgebung zu finden, insbesondere wenn man Wert auf stadtnahes Wohnen legt, ist manchmal gar nicht so leicht. Genau dies ist mit dieser gut geschnittenen Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Wohnhauses mit nur zwölf Parteien möglich!
Die gesamte Anlage verfügt über insgesamt 48 Wohnungen verteilt auf vier Eingänge mit lediglich je zwei Wohnungen pro Stockwerk.
Die Fassade ist wärmegedämmt, so werden im Winter Heizkosten eingespart und im Sommer wärmen sich die Räume weniger auf. Etwa im Dezember 2010 wurden in der Wohnung neue Kunststoffenster und neue Rollos eingebaut.

Große Grünflächen rund um die Wohnanlage schaffen eine aufgelockerte Bebauung und einen hohen Wohnwert. Der Wald ist fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Rund um wohnen Sie hier somit direkt in der Stadt und dennoch Grün.

Über ein paar wenige Stufen im Haus ist das Ankommen in der Hochparterre-Wohnung mühelos möglich. Der geräumige Eingangsbereich mit Einbauschrank bietet gute Verstaumöglichkeiten für z.B. Jacken, Schuhe, Putzutensilien.

Eine Tür trennt diesen Bereich vom Wohn-/ Esszimmer, welches sehr großzügig bemessen ist. Durch den länglichen Schnitt lassen sich die Bereiche Wohnen und Essen gut unterteilen.
Im Essbereich kann der Tisch ruhig großzügiger eingeplant werden. Direkter Zugang zur Küche ermöglicht kurze Wege, um die zubereiteten Speisen zu servieren. Ihre eigene Einbauküche können Sie zum Beispiel in L-Form einplanen, so dass die maximale Anzahl an Schränken und Schubladen ausgenutzt werden kann.

Der Wohnbereich ist aufgrund eines großen Fensters sowie der Tür zur Loggia hell und lichtdurchflutet. Auf der Loggia können Sie geschützt von Regen den Blick in die grüne Umgebung genießen. Die Westausrichtung erlaubt Sonnenschein am Nachmittag.

Im gebäuderückseitig gelegenen Schlafzimmer schlafen Sie nachts ruhig und entspannt, denn auch hier blicken Sie in die gleiche Richtung wie von der Loggia aus. Dies gilt auch für das daneben liegende Kinderzimmer.

Badezimmer und Toilette sind getrennt voneinander angeordnet. Beide Räumlichkeiten sind im maritimen Stil gestaltet. Im Badezimmer sind aktuell eine Wanne, ein Waschtisch sowie ein Spiegelschrank eingebaut. An der Wand über der Wanne ist ein Waschmaschinenanschluss installiert. Die Toilette verfügt über ein weiteres Waschbecken.

Derzeit ist die Waschmaschine in der Küche untergebracht, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum steht außerdem zur Verfügung.

Desweiteren ist der Wohnung ein Kellerabteil, welches mit einem Stromanschluss verstehen ist zugeordnet.

Die Wohnung ist bezugsfrei nach Vereinbarung und wird dann im geräumten Zustand übergeben. Im Schlafzimmer, im Kinderzimmer sowie im Flur ist Teppichboden verlegt.

Für Ihr KFZ sind ausreichend öffentliche Stellplätze an der Straße vor der Haustüre verfügbar.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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