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IMMOPARTNER - Perfekte Lage, unzählige Möglichkeiten

400.000 €
Objektnr.: IPLJ241471
Das modern geschnittene Reihenmittelhaus (mit Flachdach) wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und setzt sich aus zwei vollgeschossigen Wohnebenen sowie einem Keller zusammen. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 192 qm und kann mit guter Pflege zu einer gemütlichen grünen Oase für die Familie werden.
Ein ansprechend gestalteter Vorgarten lädt zum Betreten des Hauses ein und der Garten hinter dem Haus kann Ihr eigener Wohlfühlort im Freien werden.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie zum einen direkt in die Küche, welche mit einer Küchenzeile ausgestattet ist. Hier gegenüber befindet sich ein Küchenbuffet sowie der Zugang zum Wohn-/Essbereich. Gleichzeitig sind Küche und Wohnzimmer miteinander verbunden, sind aber dennoch räumlich separiert. So können Sie in Ruhe kochen, ohne dass sich die Gerüche im gesamten Haus verteilen.

Der Wohnbereich mit seiner großen Fensterfront präsentiert sich lichtdurchflutet und wirkt dadurch freundlich und hell. In den Sommermonaten lässt sich dieser gemütliche Familientreffpunkt schnell durch die Terrasse erweitern. Diese verfügt über eine praktische Markise, sodass blendende Sonnenstrahlen einfach abgeschirmt werden können. So lassen sich gemütliche Grillabende im Garten noch besser miteinander verbringen. Dieser ist aufgrund seines rechteckigen Schnitts und der Fläche einfach zu pflegen und bietet dennoch genug Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen. Dank der tiefer gelegten Fenster haben Sie Ihre spielenden Kinder im Garten im Blick.

Den Rückzugsbereich für Ihre Familie bildet das Obergeschoss. Die verbauten Einbauschränke im Flur bieten Ihnen viel Stauraum - Jacken und Schuhe verschwinden damit und sind ordentlich verstaut. Auf der Ebene im Obergeschoss finden Sie zudem ein großzügig geschnittenenes Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer und ein Kinderzimmer vor. Das Familienbadezimmer sowie das daneben liegende separate WC können nach einer Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlen. Beide Räume sind mit jeweils einem großen Fenster versehen.

Im Kellergeschoss ist nicht nur viel Raum zum Abstellen aller Dinge, die nicht täglich gebraucht werden, sondern auch ausreichend Platz für eine Werkbank.
Ein weiteres Zimmer im Keller dient als Hauswirtschaftsraum, hier können Sie Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner integrieren. Besonders praktisch: Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in den Garten, so dass Sie Ihre Wäsche zum Trocknen im Garten aufhängen könnten.

Selbstverständlich ist für Ihre Autos ebenfalls gesorgt. So können Sie Ihr Auto in einer eigenen Garage unterstellen, die im Kaufpreis inklusive ist. Des weiteren befinden sich direkt an der Straße zusätzliche, kostenlose Stellplätze.

Die im Haus verbauten, weißen Kunststofffenster sind überall mit Rollos ausgestattet, welche im Wohn-/Essbereich sogar elektrisch verstellbar.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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