IMMOPARTNER - RAUM FÜR IDEEN: LAGERFLÄCHE AM STRESEMANNPLATZ

Zentrale Lagerfläche mit ca. 250 m² – flexibel nutzbar für vielfältige Gewerke!

Diese großzügige Lagerfläche im Nürnberger Stadtteil Wöhrd bietet auf rund 250 m² einen offen gestalteten Raum, der sich vielseitig einsetzen lässt – ideal für Unternehmen, die klare Strukturen und ausreichend Platz für ihre Arbeitsabläufe benötigen.

Ob im Messebau, Innenausbau oder der Event-Logistik – für alle, die umfangreiches Material oder technisches Equipment sicher zwischenlagern und gleichzeitig flexibel darauf zugreifen möchten, bietet diese Fläche optimale Bedingungen. Auch für E-Commerce-Anbieter mit lokalem Warenumschlag, Handwerksbetriebe mit zentralem Materiallager oder Dienstleister, die temporär Lagerkapazitäten benötigen, stellt der Standort eine attraktive Lösung dar. Ebenso eignet sich die Fläche für kreative oder projektbasierte Nutzungen mit größerem Raumbedarf, bei denen Übersichtlichkeit und Zugänglichkeit im Vordergrund stehen.

Die Räumlichkeiten befinden sich unterhalb des Straßenniveaus, verfügen jedoch über ausreichend Fensterflächen, die eine natürliche Belichtung ermöglichen und für eine gleichmäßige Grundhelligkeit sorgen. Der Zugang zum Lager erfolgt über eine Einfahrt in den Hinterhof des Gebäudes. Aufgrund der begrenzten Durchfahrtshöhe ist diese nicht für Fahrzeuge mit Überhöhe geeignet. Im Hinterhof ist das Lager über wenige Treppenstufen erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die verkehrsgünstige Lage: Der Stadtteil Wöhrd überzeugt durch die direkte Anbindung an den Nürnberger Verkehrsring, die schnelle Erreichbarkeit der A3 und die gute Verbindung in die Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt – ein klarer Vorteil für Logistik, Kurierdienste und Personal.

Die Fläche ist trocken, aber nicht beheizt und verfügt über keinen Stromanschluss – ideal für gewerbliche Nutzungen, bei denen diese Ausstattung nicht im Vordergrund steht.

Wenn Sie eine zentral gelegene, gut erreichbare und klar strukturierte Lagerfläche suchen, die sich flexibel an Ihre Anforderungen anpasst, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder koordinieren einen Besichtigungstermin.