IMMOPARTNER - SCHÖNER WOHNEN

Moderne trifft auf Geschichte!
Sandsteinfassade, große Stichbogenfenster und eine historische Holztür verleihen dem Vorderhaus den spätklassizistischen Stil und das Hinterhaus bildet mit seiner roten Backsteinfassade hierzu einen gelungenen Kontrast. Der Charme einer ehemaligen Fabrikhalle zieht sich durch die hier angebotene 2-Zimmer-Loft-Wohnung, welche sich im ersten Obergeschoss des Rückgebäudes befindet. Die Wohnung ist komplett renoviert und bietet Ihnen sämtliche Annehmlichkeiten eines modernen Wohnens.

Das Gebäude samt Wohnungen wurde ca. im Jahre 2008/2009 grundlegend umfangreich saniert.
Zum Haus:
- Restaurierung der Fassade
- Restaurierung des gesamten Treppenhauses
- Ausbesserung und Dämmung des Daches
- Einbau einer neuen Heizungsanlage
- Erneuerung sämtlicher Abwasser- und Steigleitungen
- Einbau einer neuen Briefkasten- und Sprechanlage mit Überwachungskamera
- Neue Balkone
- Einbau neuer Fenster im ganzen Haus mit Isolierglas
- Gestaltung/ Begrünung/Neubepflasterung des Innenhofes

Zur Wohnung:
- Einbau einer neuen Wohnungstür und Innentüren
- Neue Bodenbeläge
- Gestaltung eines neuen hochwertigen Badezimmers
- Erneuerung der Elektrik
- Neuer Innenputz wo erforderlich

Wer eine Wohnung mit Loft-Charakter sucht und großzügige und offene Räume bevorzugt, wird sich in dieser Wohnung sicher sehr wohlfühlen.

Zuerst empfängt sie ein Eingangsbereich, welcher in das Gäste-WC, das Badezimmer sowie den Ess-, Wohn- und Schlafbereich führt. Hier haben Sie, aufgrund des klassischen Schnitts die Möglichkeit, eine Garderobe einzurichten.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine Dusche, ein Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Als Boden- und Wandbelag besitzt dieses helle, moderne weiße Fliesen und ist mit einer Bordüre aus Granit ausgestattet, welche das Bad größer erscheinen lassen. Zur Belüftung kommt eine raumluftgesteuerte Entlüftung zum Einsatz. Des Weiteren ist ein separates WC mit Toilette und einem kleinen Waschbecken in der Wohnung vorhanden.

Die Küche bildet ein offenes Ensemble mit einem Essbereich und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der Boden entlang der Küchenzeile besteht aus hellen Fliesen, wohingegen der Wohn- und Essbereich mit einem hochwertigen Parkettboden versehen ist.

Das helle Wohnzimmer ist durch seine vielen Fenster sehr lichtdurchflutet und bietet durch den offenen Zuschnitt eine ideale Raumaufteilung. Hier haben Sie genügend Platz, um eine schöne Sitzgruppe einzurichten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Südausrichtung. Hier können Sie sofort von einem stressigen Alltag abschalten und laue Sommerabende genießen.

Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für ein Bett, einen großzügigen Kleiderschrank sowie einer Kommode und ist zusätzlich mit einem Antennenanschluss für den Fernseher ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Stellplatz für Ihr Auto.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.