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* 2-Zimmer-Wohnung
* 3.OG ohne Aufzug
* Ca. 49 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1955
* Kein Balkon vorhanden
* Gas-Zentralheizung
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Tageslichtbad mit Badewanne mit Duschfunktion, Waschbecken, WC und Spiegelschrank
* Eiche-Parkett im Schlafzimmer und Laminat im Wohnzimmer
* Fliesen in Küche und Bad
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Kellerabteil vorhanden
* Wohnung steht derzeit leer
* Hausgeld: ca. 142,00 €
* Energieausweis vorhanden

Die Wohnung befindet sich im Nürnberger Stadtteil St. Peter, der nicht nur mit seiner guten Infrastruktur und Zentrumnähe überzeugt, sondern auch mit einem hohen Freizeitwert punktet.

INFRASTRUKTUR
Lokale Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker oder Gastronomie befinden sich im Wohnort und können auch zu Fuß schnell erreicht werden. Zu der Edeka oder zum Rewe benötigt man mit dem Auto ein bis zwei Minuten und die nächste Bäckerei liegt in der Zerzabelhofstr. 13, keine 500 m entfernt. Auch an Restaurants mangelt es in der Gegend nicht: In einem Umkreis von 600 m bis 1,5 km befinden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und verwöhnen ihre Gäste mit verschiedenen kulinarischen Spezialitäten.
Für medizinische Versorgung steht eine ca. 400 Meter weit entfernte Apotheke, sowie die Internistische Klinik Dr. Steger zur Verfügung. Diese liegt nur ca. 900 m von der Wohnung entfernt und ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

VERKEHR
Fast direkt vor der Haustür, keine 85 m entfernt, fährt der Bus der Linien 43 und 44 im Fünf-Minuten-Takt zum Nürnberger Bahnhof.
Ebenfalls zum Hauptbahnhof gelangt man mit der S-Bahn („Dürrenhof“), die ca. 600 m entfernt liegt und nur eine Station zum Bahnhof benötigt. Von hier aus ist die Innenstadt einen Katzensprung entfernt. Aufgrund der guten öffentlichen Anbindung erreicht man in ca. einer halben Stunde den Flughafen. Mit dem Auto geht es sogar noch schneller, ca. 20 Minuten.

FREIZEIT
St. Peter bietet eine Vielzahl an Freizeitangeboten: Den Wöhrder See erreicht man mit Fahrrad in nur ca. 5 Minuten. Hier lässt es sich Joggen, Rad oder Boot fahren. Es gibt hier zahlreiche Cafés und Biergärten sowie einen ca. 900 Meter entfernten Sandstrand am Südufer des Wöhrder Sees, der zum Spaziergehen und Verweilen einlädt. Im Sommer kann man hier auch baden.
Auch der Dutzendteich, welcher ca. 3,8 km von der Wohnung entfernt liegt, wird gerne zum Entspannen sowie für ausgiebige Spaziergänge genutzt. Auch zum Joggen, Rad- oder Inlinerfahren ist der Dutzendteich der optimale Platz.
Sehenswert ist außerdem das etwa in 5 Gehminuten erreichbare Zeltnerschloss, ein ehemaliger Herrensitz, der in einem kleinen aufgestauten Weiher angesiedelt ist und rund um die Uhr für einen Spaziergang genutzt werden kann.

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