IMMOPARTNER - Tiefgaragen-Duplex-Stellplatz in Bleiweiß

12.000 €

Objektnr.: IPJW241447

Objektart

Parken

Ort

90461 Nürnberg

Nutzungsart

Wohnen

Baujahr

1973

Kaufpreis

12.000 €

Käuferprovision

1.000 € inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen bei notarieller Beurkundung

In begehrter Lage von Bleißweiß steht in einer mit einem Wohnhaus verbundenen Tiefgaragenanlage ein Stellplatz (Duplex) zum Verkauf.

Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich im unteren Bereich der Parkbühne.

Das Gebäude wurde ca. 1973 erbaut.

Die Gesamt-Rücklagen betrugen zum 31.12.2021 ca. 765.825,25 €.
Der TG-Stellplatz hat einen Miteigentumsanteil von 7,85 /10.000.

* TG-Stellplatz (Duplex) in Wohn-und Tiefgaragenanlage
* Unterer Stellplatz der Parkbühne
* Stellplatz Nr. 19
* Baujahr ca. 1973

* Hausgeld (p.m.): ca. 21,00 € (lt. Abr. 2021)
* MEA-Anteil: 7,85/10.000
* Instandhaltungsrücklage anteilig: ca. 601,17 € (Stand 31.12.2021)
* Instandhaltungsrücklage Haus+TG: ca. 765.825,25 € (Stand 31.12.2021)

Die Tiefgarage liegt im beliebten Bleiweißviertel. Der Stadtteil zeichnet sich durch die Nähe zum Nürnberger Hauptbahnhof als auch durch eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aus.

Die Straßenbahnhaltestelle "Peterskirche" befindet sich nur ca. 3 Gehminuten von der Tiefgarage entfernt und bringt Sie vom Doku-Zentrum bis St. Johannis über den Nürberger Aufseßplatz. Von hier aus können Sie die U1 nehmen, mit dieser erreichen Sie den Nürnberger Hauptbahnhof innerhalb einer Station. Vom Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Regional-, S-Bahnen, Straßenbahnen, Busse und U-Bahnen.

Mit dem Auto sind vom Stellplatz ebenfalls alle wichtigen Verkehrsknotenpunkte schnell zu erreichen! In nur ca. 5 Minuten ist die B4R anzufahren, welche in fast alle Nürnberger Stadtteile führt. Aber auch zur B8, B14, die B4 sowie zu den Autobahnen A6, A9 und A73 (Frankenschnellweg) gelangen Sie in ca. 5-12 Minuten.

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Courtage-Info: Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Janine Wittmann

0911 / 47 77 60 20

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