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IMMOPARTNER - Werthaltig investiert

190.000 €
Objektnr.: IPJW221023
Eine schöne familienfreundliche Wohnung in einer stadtnahen Lage wartet hier auf Sie. Gepflegt, wohnlich und sehr hell - so lässt sich diese Immobilie in 3 Wörtern beschreiben.

Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem neuwertigen Laminatboden in Nussbaum-Optik ausgestattet. Die Wände - in weiß gehalten - unterstreichen den gepflegten Charakter. Die Räume haben einen nutzungsabhängig praktischen Grundriss, so dass sich diese optimal möblieren lassen und dabei trotzdem großzügig wirken. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnambiente.

Die Küche ist nahezu quadratisch geschnitten und mit einem großen Fenster ausgestattet. Die Küchenzeile konnten die jetzigen Mieter daher sogar doppelzeilig installieren, so dass ausreichend Platz ist, um schmackhafte Gerichte für die ganze Familie zuzubereiten.

Das Badezimmer ist in weiß und cremefarben gehalten und mit allem ausgestattet, was man für die alltägliche Pflegeroutine benötigt. Eine Badewanne, ein WC, ein Waschbecken und ein Waschmaschinenanschluss sind vorhanden. Die Sanitärgegenstände sind ca. 2017 erneuert worden.

Die Loggia ist von einem der Kinderzimmer aus begehbar, zum Innenhof ausgerichtet und auf halber Höhe verglast. So kann man sogar bei schlechtem Wetter die Loggia (Balkon) nutzen.

Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil bieten weiteren Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt dezentral (über einen Elektro-Durchlauferhitzer im Bad, und einen 5-Liter-Boiler in der Küche). Die Fenster wurden ca. 2003 in der gesamten Wohnung erneuert und mit Rolläden ausgestattet.

Ingesamt erwerben Sie hier eine gut gepflegte Wohnung in stadtnaher Lage. Die Wohnung ist aktuell an eine Familie vermietet, die sich sehr freuen würde, weiterhin in der Wohnung bleiben zu dürfen.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
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Ihr Ansprechpartner
Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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