IMMOPARTNER - Willkommen Daheim

* Baujahr 1991
* Ca. 55,4qm Wohnfläche
* Zweites Obergeschoss
* Sehr großzügiger Balkon
* Einbauküche zur Ablöse
* Teppichboden im Wohnzimmer und Flur
* Süd-Ausrichtung
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
* Eigener Kellerraum
* Gemeinschaftseinrichtungen: Waschraum, Trockenraum und Fahrradraum
* Eine Garage kann optional dazu angemietet werden
* 2 Jahre Mindestmietdauer

Ihre neue Wohnung befindet sich im Westen von Nürnberg in Kleinreuth bei Schweinau, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend.

EINKAUFEN
Durch die zentrale Lage Ihres neuen Zuhauses ist der wöchentliche Einkauf kein Problem. In nur ca. fünf Fahrminuten erreichen Sie eine Rewe-, Netto-, Real- und Lidl-Filiale, wo sich auch eine Apotheke befindet, dort können Sie bequem Ihre Einkäufe erledigen.

FREIZEIT
Für alle Sportbegeisterten bietet sich der SGV Nürnberg-Fürth1883 mit einem breiten Sport- und Freizeitangebot an, sowie das Tennis Center Noris oder die Känguru Trampolinhalle. Für einen gemütlichen Spaziergang im Freien eignet sich der Westpark. Dort finden Sie auch einen Basketballplatz, Tischtennisplatten und einen Beach-Volleyball-Platz. Entspannte Stunden können Sie auch im nur ca. 10 Fahrminuten entfernten Hainberg verbringen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Zeit im Freien zu genießen.

INFRASTRUKTUR
Zur Bushaltestelle "Nürnberg Äußere Buttendorfer Str." gehen Sie zu Fuß in nur ca. 4 Minuten, von welcher aus die Buslinien 73 und 179 abfahren. Alternativ fahren an der Rothenburger Str. (ca. 7 Gehminuten) an der Haltestelle "Nürnberg Kleinreuth b. Schw." noch die Buslinien 70, 71, 72, und 73 ab. Mit diesen Buslinien können Sie an der Gustav-Adolf-Straße bequem in die U-Bahn U3 umsteigen, um von hier aus sämtliche Ziele in Nürnberg zu erreichen. Unter anderem den Nürnberger Hauptbahnhof, wovon Sie mit der U-Bahn, dem Bus, der Straßenbahn, sowie auch dem Zug in alle Richtungen weiterfahren können.
Mit dem Auto erreichen Sie in Richtung Süden sehr schnell die Südwesttangente und darüber die B14, B4R, B2 und B8, sowie die A73, A9, A3, und die A6.

KOSTENFREIE WERTERMITTLUNG
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Bei einem Verkauf kommt es auf einen punktgenauen Angebotspreis an.
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Besichtigung/Hinweis: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro möglich. Sollte Ihnen das angebotene Objekt bereits bekannt sein, bitten wir Sie, uns dies innerhalb von drei Tagen mitzuteilen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln. Diesem Angebot liegen unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen zugrunde. Dieses Exposé wurde nach den Angaben des Vermieters erstellt!
Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Gewähr gegeben werden. Änderungen und Zwischenverkauf/Vermietung vorbehalten!