IMMOPARTNER - WOHNEN AM WÖHRDER SEE

Diese großzügige 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung in der begehrten Lage von Nürnberg Mögeldorf befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und wurde etwa im Jahre 1988 erbaut. Ein Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage und die große Dachterrasse, die zum ruhigen Hinterhof gerichtet ist und von der aus Sie einen weitläufigen Blick genießen können. In lediglich 3 Gehminuten erreichen Sie den Wiesengrund der Pegnitz und sind somit mitten im Grünen. Dennoch ist man dem Stadtleben ganz nah.

Im einladenden Eingangsbereich finden Jacken, Schuhe, Taschen und weitere Alltagsgegenstände ausreichend Platz. Zusätzlich erweitert ein praktischer Allzweckraum mit Fenster direkt neben dem Eingangsbereich die Stauraummöglichkeiten erheblich. In diesem Raum können Sie alles Weitere unterbringen, um die Ordnung in Ihrem neuen Zuhause mühelos zu bewahren.

Das großzügig geschnittene Wohnzimmer entfaltet seinen einzigartigen Wohlfühlcharakter durch die helle und freundliche Atmosphäre, die für die offene Maisonette-Bauweise bekannt ist. Direkt zum schönen Wiesengrund zeigt das nach Nord-Westen ausgerichtete Zimmer und besticht durch eine beeindruckende große Fensterfront mit bodentiefem Fenster und zwei Balkontüren, wodurch das Zimmer hell und freundlich erscheint und einen offenen, einladenden Raum schafft. Die funktionale Einbauküche mit Theke bietet genügend Platz, ideal um leckere Köstlichkeiten zuzubereiten. Des Weiteren findet in diesem luftigen Raum ein Esstisch Platz.

Das helle Tageslichtbad auf dieser Ebene verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC, während Sie ein Stockwerk höher ein weiteres Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, WC und Badewanne vorfinden, das keine Wünsche offen lässt.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie vom Wohn-/ Essbereich ins offene, helle Schlafzimmer, das durch ein rundes Fenster und einem zusätzlichen Dachgeschossfenster mit viel natürlichem Licht durchflutet wird und so eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Ihre Kleidung findet in dem integrierten Einbauschrank Platz und Sie haben vom Schlafzimmer direkt aus Zutritt in Ihr privates Tageslichtbad.

Der Eingangsbereich, das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer sind mit einem wohnlichen, hellen Laminatboden in Holzoptik ausgestattett, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Küche und Badezimmer sind gefliest.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie ein Stellplatz im Hof, was in der Stadt eine wahre Freude ist. Ein Energieausweis liegt vor.

Diese Maisonette-Wohnung in Nürnberg Mögeldorf vereint komfortables Wohnen mit einer ausgezeichneten Lage, was sie zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles macht.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Wohnung vorstellen zu dürfen.