IMMOPARTNER - Wohnen auf der Sonnenseite!

Großzügig. Lichtdurchflutet. Repräsentativ. So lässt sich diese ansprechende Maisonette-Wohnung kurz und knapp beschreiben. Die optimale Raumaufteilung und die vielen Highlights garantieren Ihnen Wohnfreude auf insgesamt ca. 108 m² Wohnfläche.

Beeindruckend offen und hell präsentiert sich der Eingangsbereich dieser Wohnung: Hohe Decken, Steinboden in mediterraner Optik und bodentiefe Glastrennwände verleihen dem Raum mehr Transparenz und Leichtigkeit und bieten allen Komfort, um sich hier rundum wohl zu fühlen!

Neben den weißen Fronten und der hochwertigen Holzarbeitsplatte, ist die Küche mit Marken-Elektrogeräten sowie zahlreichen Schränken und Schubkästen ausgestattet und bietet damit reichlich Stauraum für Lebensmittel und Küchenutensilien. Zwei Fenster sorgen zusätzlich für mehr Licht und Helligkeit. Von hier aus gelangen Sie in den offenen und großzügigen Wohn- und Essbereich, der sicherlich Ihr Lebensmittelpunkt sein wird!
Genießen Sie den beeindruckenden Ausblick durch die große Fensterfront im Essbereich beim ausgedehnten Zusammensitzen mit Freunden und Familie. Die integrierte Fenster-Sitzbank sieht nicht nur schick aus, sondern ist auch ein idealer Platz zum Lesen Ihres Lieblingsbuches.

Ein ebenfalls idealer Platz und ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der im Wohnbereich befindliche Kaminofen! Dieser sorgt nicht nur für mehr Behaglichkeit, sondern auch für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Dank dem offenen Zuschnitt, kann der Raum ganz nach Ihren Wünschen eingerichtet werden und bietet reichlich Platz für eine große Couch für gemütliche Stunden.

Weiter befindet sich hier das große Schlafzimmer, welches direkt an das „bath en suit“ angrenzt. Dieses ist nicht nur modern, sondern auch praktisch. Die maritime Optik des Badezimmers aus blau/weißen Fliesen, rundem Waschbecken, Verzierungen um den Wandspiegel herum, WC und einer Wanne mit Panoramablick verleihen dem Raum ein außergewöhnliches Flair und machen das Bad zu einer Wohlfühloase.

Ein weiteres Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich, welches dank dem Fenster sehr hell ist und mit seiner Ausstattung aus Waschbecken, Wandspiegel, Dusche und WC überzeugt.

Über eine offene Treppe in Vintage-Optik gelangen Sie in das Dachgeschoss und damit zur Galerie. Die großzügige Fläche eignet sich ideal, um hier einen Gäste-Bereich, einen Hobbyraum oder ein Homeoffice einzurichten. Lassen Sie Ihren Einrichtungsideen freien Lauf! Zudem gelangen Sie von hier aus auf eine große, sonnige Rooftop-Terrasse mit einem atemberaubendem Ausblick auf die Dächer der Stadt Nürnberg!

Das Dach des Wohnhauses wurde ca. im Jahr 2019 neu eingedeckt. In diesem Zuge wurden auch alle Dachflächenfenster gegen neue Fenster der Fa. Velux ausgetauscht.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.