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IMMOPARTNER - Wohnen im Pentouse

2.145 €
Objektnr.: IPSaA231373_3Z_S1-34
Eine edle Penthouse-Wohnung mit Wohlfühlcharakter!

Ihr neues Zuhause könnte diese großzügig geschnittene Wohnung mit 3-Zimmern und rund 134 m² Wohnfläche sein. Sie liegt im neunten Obergeschoss des Neubaus und überzeugt mit ihrer raffinierten Aufteilung und der idealen Lage in 91452 Erlangen - Röthelheimpark.
Helle, gut geschnittene Räume verbunden mit vielen großen Fenstern (3-Scheiben-Wärmeschutz-Verglasung) sorgen für ein angenehmes Ambiente.

Im Inneren der Wohnung besticht das Ensemble aus Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Hier haben Sie viel Platz für sich und Ihre Gäste!
In diesem Raum spielt sich das Leben ab. Durch den offen gestalteten Küchenbereich kommt auch beim Kochen der Austausch zum Beispiel mit Ihren Gästen nicht zu kurz. Ausgestattet mit einer hellen Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte wie Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Backofen, Kochfeld mit integriertem Dunstabzug (alle Geräte der Marke Bosch) kann hier gleich mit dem Kochen losgelegt werden. Die vielen Fenster in diesem Raum sorgen für ausreichend Tageslicht in dieser geräumigen Wohnfühlzentrale, und auch die Loggia ist von hier aus zugängig.

Die bodentiefen Glastüren ermöglichen den Zugang auf die große Loggia.
Lassen Sie hier an warmen Sommerabenden den Tag gemütlich mit einem Glas Wein ausklingen.

Der moderne Wohnstil zieht sich durch das gesamte durchdachte Konzept der Wohnung, welches Raum zur kreativen Entfaltung bietet. Das edle Badezimmer verfügt über eine Dusche mit Glastrennwänden, eine große Badewanne, ein Waschbecken mit schickem Waschtischunterschrank inkl. Ambient-Light, einen beleuchteten Wandspiegel und ein WC. Abgerundet wird das Angebot in diesem Raum durch einen praktischen Handtuchheizkörper.
Ein weiteres gleichwertig ausgestattetes Gäste-WC mit Waschtisch, Dusche, Spiegel und Handtuchheizkörper sorgt für doppelten Komfort.

Neben dem Wohn-/Ess-/Küchenbereich stehen Ihnen ein Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum zur Verfügung, welcher beispielsweise als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Im Schlafzimmer wurde eine Wand als Raumtrenner eingeplant, so dass zweiseitig Kleiderschränke gestellt werden können für maximale Platzausnutzung.
Abgerundet wird die Wohnung durch den einladenden Flur und einen großen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Auch ein Waschmaschinenanschluss ist hier integriert.

Ein separates Kellerabteil ist vorhanden, auch zwei Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage stehen zur Verfügung. Die Miete hierfür ist bereits in der Warmmiete inkludiert.
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Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
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