IMMOPARTNER - WOHNGLÜCK

* Baujahr ca. 2012
* Ca. 155 m² Wohnfläche
* Große Dachterrasse mit ca. 53 m² Fläche
* Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne
* Separates Gäste-WC mit Dusche
* Parkettboden
* Videosprechanlage
* Modern, helle Einbauküche mit Küchenblock
* Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gallerie mit Einbauschrank
* Fußbodenheizung
* Separate Abstellkammer an der Dachterrasse
* Ein doppel Tiefgaragenstellplatz steht zur Verfügung
* Energieausweis vorhanden
* 2 Jahre Mindestmietdauer

Ihre neue Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil St. Johannis.

EINKAUFEN
In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, welche den Wocheneinkauf leicht machen: So finden Sie eine REWE-Filiale nur 290 Meter weit entfernt, eine Norma- und Aldi-Filiale erreichen SIe in jeweils ca. 4 Minuten.
Für alle größeren Einkäufe erreichen Sie bequem die Nürnberger Innenstadt in nur ca. 10 Minuten.

FREIZEIT
In Ihrer Freizeit stehen Ihnen hier unzählige Möglichkeiten zur Verfügung. Sie können an heißen Sommertagen in das nur ca. 1 km weit entfernte Westbad gehen und den Tag mit Familie und Freunden genießen oder Sie lassen den Alltag am nur ca. 700 Meter entfernten Pegnitzufer hinter sich und genießen die Natur z. B. beim Fahrradfahren oder Joggen. Wenn Sie den Tag gemütlich mit Freunden ausklingen lassen wollen, bietet die Gegend ein breites Angebot an Bars und Restaurants. Die Lammbock Pizzabar, den BMF Barbetrieb, der Andalusische Hund, Le Virage und J\'arc Cuza sind alle in nur ca. 10 Gehinuten zu erreichen.

SCHULEN UND KINDERGARTEN
Für Ihre Kinder befindet sich gleich in der Nähe der evangelische Kindergarten St. Johannis und der katholische Kindergarten. Weiterführend befindet sich die Reutersbrunnen-Grundschule, sowie die Wilhelm-Löhe-Grundschule nur wenige Minuten entfernt. Anschließend finden Sie die Peter-Vischer-Schule, die Johann-Daniel-Preissler-Mittelschule, die Wilhelm-Löhe-Schule mit einer Mittel-, Realschule und Gymnasium, sowie das Dürer-Gymnasium ganz in Ihrer Nähe.

INFRASTRUKTUR
Nur ca. 100 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle "Lange Zeile" mit der Buslinie 34, welche Sie durch ganz Nürnberg bringt. Ebenfalls gelangen Sie in nur ca. 8 Gehminuten zur Straßenbahnhaltestelle "St. Johannisfriedhof" mit der Straßenbahnlinie 6 und in nur ca. 6 Gehminuten zur Haltestelle "Friedrich-Ebert-Platz" mit der Straßenbahnlinie 4 in Richtung "Am Wegfeld" und "Gibitzenhof" und der U3 in Richtung Hauptbahnhof.
Mit dem Auto sind Sie ebenfalls optimal an das Nürnberger Verkehrsnetz angeschlossen, hier können Sie problemlos auf die B4R fahren, von hier aus kommen Sie in alle Nürnberger Stadtteile und auf die B4, B8 und B14 und darüber die Autobahnen A73, A3, A9 und A6.