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IMMOPARTNER - Wohnglück

1.390 €
Objektnr.: IPNS22991
Wohnen Sie direkt am Westpark Nürnberg mit Weitblick ins Grüne!

In einem schicken und modernen Wohnhaus mit nur 2 Parteien liegt im 2.OG des Hauses diese schöne, moderne Wohnung. Sie präsentiert sich edel und elegant und sogleich schlicht und neutral. Ihren Einrichtungsideen sind durch das neutrale Design der Wohnung keine Grenzen gesetzt, denn ob Sie sich mit modernen Möbeln oder mit Einrichtungsgegenständen im antiken Stil einrichten - in dieser Wohnung haben Sie freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Große und besonders helle Räume zeichnen den Grundriss aus, denn jeder Raum mit Ausnahme des Badezimmers verfügt über bodentiefe Fenster.
Nachdem es sich um ein freistehendes 2-Parteien-Haus handelt, ist Lichteinfall von nahezu allen Seiten garantiert.
Mit Hilfe der elektrischen Rollos an den bodentiefen Fenstern können Sie die Sonne bei Bedarf auch aussperren.

Das Wohnzimmer ist der größte Raum der Wohnung. Durch einen großen Erker, in welchem sich zum Beispiel ein Esstisch gut einrichten ließe, wirkt der Raum sehr geräumig. Essen und Wohnen kann auf diese Weise optisch getrennt werden, bildet aber trotzdem ein stimmiges Ensamble. Vom Wohnzimmer sowie vom daneben liegenden Schlafzimmer besteht Zugang zum Balkon mit verglaster Umrandung. Aufgrund der Süd-West-Ausrichtung ist ganztägig Sonne gewährleistet. Vom Eigentümer wurden in beiden Räumen neue hochwertige Verdunklungsvorhänge angebracht.

Zwei weitere Zimmer können als Büro oder als Gäste-Zimmer genutzt werden.

Bei der Küche sind mehrere Gestaltungsmöglichkeiten denkbar: Entweder Sie entscheiden sich für eine Küchenzeile und richten in der gegenüberliegenden Ecke eine kleine Frühstücksecke ein oder Sie nutzen diese Ecke für weitere Schränke und/ oder einen Hochtisch.
Hier integrierte Deckenspots sorgen für ausreichend Beleuchtung beim Kochen.
Eine kleine Abstellkammer in der Küche schafft Stauraum. Zudem ist hier der Waschmaschinenanschluss integriert.

Das Badezimmer weiß mit einer ebenso eleganten wie komfortablen Ausstattung zu beeindrucken. Die große Eck-Badewanne mit einer Wannenverkleidung in Natural-Mosaik wird Sie begeistern, und auch eine separate Dusche wurde integriert. Darüber hinaus verfügt das Bad über zwei Waschbecken inklusive einem großen Kristallglasspiegel sowie ein WC. Das Bad ist in weichen Sand- und Brauntönen gehalten und erhält dadurch warme Farbakzente. Auch hier sorgen integrierte Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung.

Auch für Ihr Auto ist gesorgt, denn eine Garagen am Haus wird mit vermietet. Zudem ist der Freiplatz vor der Garage für ein weiteres Auto für Sie reserviert.

Sie lieben die Ruhe, möchten im Grünen wohnen und trotzdem auf die Vorzüge der Stadt nicht verzichten? Sie legen Wert auf eine repräsentative Wohnung mit Stil? Vielleicht trifft diese Wohnung genau Ihren Geschmack. Werfen Sie einen Blick auf die 3D-Tour auf unserer Homepage und wenn Sie mögen, besichtigen wir gerne die Wohnung vor Ort mit Ihnen.
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Janine Wittmann
0911 / 47 77 60 20
wittmann@immopartner.de
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