IMMOPARTNER - Wohnglück für die kleine Familie

Idyllisch und gemütlich präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in sehr ruhiger Lage in Unterferrieden der Gemeinde Burgthann!

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 750 Quadratmeter und einer Wohnfläche von ca. 105 m² lässt sich nahezu jeder Wohnwunsch realisieren. Das Haus selbst gliedert sich in drei Stockwerke: Keller, Erdgeschoß und 1. Obergeschoss.

Der Eingangsbereich ist offen und hell und lässt sich dank seiner Größe und der vielen Fenster auch als Wintergarten nutzen.

Das Highlight dieses Hauses ist der im Erdgeschoß, zwischen dem offenen Wohn- und Essbereich, befindliche Kaminofen. Dieser sorgt nicht nur für mehr Behaglichkeit, sondern auch für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Zudem dient dieser als optischer Raumteiler zwischen Wohn- und Esszimmer. Dank dem offenen Zuschnitt, kann der Raum ganz nach eigenen Wünschen eingerichtet werden.

Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche im Landhausstil ausgestattet und bietet Zugang auf die schöne überdachte Gartenterrasse mit großem und sehr gepflegten Garten und eigenem Teich. Ein idealer Ort, um hier im Sommer nach getaner Arbeit zusammen zu sitzen und sich zu erholen.

Auch das Badezimmer ist großzügig bemessen und aufgrund der beiden Fenster lichtdurchflutet. Es ist weißgefliest und mit einer Badewanne mit Ablagefläche, einer separaten Dusche, zwei Waschbecken, großem Wandspiegel und WC ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum bietet die Abstellkammer, welche sich ebenfalls im Erdgeschoß befindet.

Eine Rundtreppe führt direkt in das erste Obergeschoß des Hauses. Hier befinden sich zwei Schlafräume sowie das Gäste-WC. Wobei ein Zimmer auch als Gästezimmer oder Büro eingerichtet werden kann. Insgesamt wirken die Zimmer hell und freundlich und bieten allen Komfort, um sich hier rundum wohlzufühlen.

Im 1. OG ist über eine ausklappbare Holztreppe der Spitzboden erreichbar.

Der Keller ist vom Rest des Hauses mit einer Tür abgetrennt und ist vom Erdgeschoss über eine Treppe aus erreichbar. Neben einem Waschraum inkl. WC und Waschbecken sind hier der Heizungs- und Hobbyraum sowie eine Speisekammer untergebracht.

Hinter dem Haus befindet sich neben der Garage ein Schuppen, in dem Gartenwerkzeug, oder Sonstiges verstaut werden kann. Außerdem bietet die große Doppelgarage viel Platz für zwei Autos und punktet durch seine Einbauschränke für Werkzeug.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.