IMMOPARTNER – ZUHAUSE MIT WOHLFÜHLFAKTOR

GROSSZÜZGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet funktionalen Komfort mit einem angenehmen Wohngefühl. Ideal für Paare, Einzelpersonen oder kleine Haushalte, die zentral wohnen möchten und Wert auf ein gepflegtes Zuhause legen.

HERZSTÜCK DER WOHNUNG: DER HELLE WOHN-UND ESSBEREICH MT BALKON
Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft oder gemütliche Abende im Wohnbereich.

PRAKTISCHE EINBAUKÜCHE MIT FRÜHSTÜCKSECKE
Die angrenzende Küche ist kompakt, funktional und mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietumfang enthalten ist. Sie verfügt über ausreichend Stauraum, eine integrierte Spülmaschine, eine Waschmaschine sowie eine kleine Essecke – ideal für den Alltag.

ZWEI FLEXIBEL NUTZBARE SCHLAFZIMMER
Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Das zweite Zimmer eignet sich je nach Lebenssituation hervorragend als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice – flexibel und zukunftssicher.

BADEZIMMER MIT BADEWANNE UND SEPARATEM WC
Das Badezimmer ist in angenehmen Grautönen gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Das vom Bad separate WC erhöht die Privatsphäre und erleichtert den Alltag, besonders bei mehreren Bewohnern oder Besuch.

ZUSÄTZLICHER STAURAUM IN WOHNUNG UND KELLER
Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Platz für Alltagsgegenstände, die nicht im direkten Blickfeld sein sollen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil – ideal zur Lagerung von Vorräten, saisonalen Artikeln oder persönlichen Erinnerungen.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschinen steht allen Bewohnern der Anlage zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

TIEFGARAGENSTELLPLATZ UND ENERGIESPARENDE AUSSTATTUNG
Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ermöglicht komfortables, wettergeschütztes Parken. Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Die dreifachverglasten Kunststofffenster wurden vor Kurzem erneuert – energiesparendes Wohnen ist hier einfach.

FAZIT: GEPFLEGTES ZUAHSUE MIT HOHEM NUTZWERT
Diese gepflegte Wohnung vereint eine zentrale Lage mit einem durchdachten Grundriss und praktischen Details – perfekt für alle, die ein funktionales und dennoch wohnliches Zuhause suchen.