Bilder
zum Exposé

IMMOPARTNER - Zweifamilienwohnhaus mit Potenzial!

249.000 €
Objektnr.: IPLJ241414
Sie sind auf der Suche nach einer sanierungsbedürftigen Immobilie, welche Sie ganz nach Ihren Wünschen umgestalten können? Dann sind Sie hier richtig.

Auf insgesamt ca. 437 m² Grundstückfläche sind im beliebten Stadtteil Mannhof (Fürth) ein Zweifamilienwohnhaus mit zwei getrennten Wohneinheiten, einem Nebengebäude mit Werkstatt und ein kleiner Garten mit Baumbestand angesiedelt.

Nach einigen Sanierungssmaßnahmen kann das Zweifamilienwohnhaus zu einem großzügigen Einfamilienwohnhaus oder einem gemütlichen Wohnhaus mit zwei Einheiten umgestaltet werden.

Im Erdgeschoss des Hauses sind insgesamt 3 Zimmer, eine Küche ohne Einbaumöbel, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und ein Abstellraum angesiedelt.

In der oberen Etage erstrecken sich zwei weitere Zimmer, die aufgrund des praktischen Schnittes optimal als Wohnzimmer und als Schlafzimmer genutzt werden können. Auch eine Küche (ebenfalls ohne EBK) und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne stehen Ihnen zur Verfügung.

Beide Einheiten werden derzeit mit Öfen, welche jeweils mit Öl befüllt werden, beheizt.
Die Öltanks im Heizungsraum (KG) wurden erst vor ca. einem Jahr nachgefüllt.

Das Wohnhaus selbst ist nur teilweise unterkellert.
Aufgrund der Teilunterkellerung stehen Ihnen ein Heizkeller sowie ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung, während der verbleibende Teil des Hauses nicht unterkellert ist.

Neben dem Wohnhaus gehört ein kleiner Garten und ein Nebengebäude, welches derzeit als Werkstatt genutzt wird, zum Anwesen. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Wir bitten zu beachten, dass sich der Kaufpreis bei mehreren Kaufinteressenten nach dem Bieterverfahren entscheiden kann.
Teilen auf
Ihr Ansprechpartner
Luzie Jegensdorf
0911 4777 60 17
jegensdorf@immopartner.de
Vollständiges Exposé anfordern
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Makler-Auftrag zur Wohnraumvermietung

Auftraggeber:
Auftragsobjekt:
Gewünschtes Paket:
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Kontakt

* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos

Sie haben noch eine Frage?

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos
Wie möchten Sie kontaktiert werden?
* Pflichtfelder
   Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen und nicht an Dritte weitergegeben.

Ihre Kontaktdaten

* Pflichtfelder
  verschlüsselte Übertragung
  unverbindlich & kostenlos