In Zabo entwickelt sich ein Quartier
Nürnberg hat seit 2024 ein neues Quartier: das Regensburger Viertel zwischen der Regensburger Straße und der Hans-Kalb-Straße. Hier bietet sich nun ein Mix aus Mietwohnungen, Einzelhandel sowie Gewerbe- und Büroflächen. Die insgesamt 381 Mietwohnungen verteilen sich auf zwei Baufelder. Auf Baufeld Nord befinden sich 16 Häuser mit 235 Mietwohnungen. Auf Baufeld Süd stehen 15 Häuser mit 146 Wohnungen.
„Städtebauliche Entwicklungen sind immer eine spannende Chance für die Region“, findet IMMOPARTNER-Geschäftsführer Stefan Sagraloff, „sie prägen unser Stadtbild nachhaltig und führen zu Veränderungen am Immobilienmarkt“. Doch welche sind das in diesem konkreten Fall? Die Immobilienpreise in Zabo ziehen an, besonders die für Häuser. Aktuell liegen diese auf einem hohen Niveau von 5.178 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von mehr als 50 Prozent gegenüber dem Vorjahr und ist ein Zeichen für die große Attraktivität des Quartiers.
Auch die Preise für Neubauwohnungen sind angezogen. Sie liegen nun bei 5.249 Euro pro Quadratmeter. Das entspricht einem Anstieg von über 14 Prozent seit dem 1. Quartal 2023. Die Preise für Bestandswohnungen haben sich ebenfalls verbessert, im Vergleich aber nur leicht (+7,35 Prozent). Sie liegen aktuell bei 3.930 Euro pro Quadratmeter. „Die steigenden Werte unterstreichen die hohe Nachfrage und bestätigen Zabo als einen der begehrtesten Stadtteile Nürnbergs“, so Stefan Sagraloff.
Wer mithilfe des Maklers aus Nürnberg seine Immobilie verkaufen oder eine Immobilie zum Kauf oder zur Miete finden möchte, kann sich kostenlos und unverbindlich unter (0911) 47 77 60 13 oder per E-Mail unter team@immopartner.de beraten lassen.
UNTERNEHMENSINFORMATION
IMMOPARTNER hat sich seit der Gründung im Jahr 2003 als Immobilienmakler in Nürnberg mit Sitz im Herzen der Altstadt bei seinen Kunden und Geschäftspartnern einen hervorragenden Ruf erarbeitet. Aufgrund seiner kompetenten Beratungsleistung und der weitreichenden Marktkenntnisse gehört das Familienunternehmen zu den führenden Maklern für Wohn- und Gewerbeimmobilien in der Metropolregion Nürnberg sowie in Neumarkt in der Oberpfalz. Geleitet wird die Immobilienfirma von Geschäftsführer Stefan Sagraloff. Bei der Maklertätigkeit legt das Unternehmen Wert auf hohes Sorgfaltsbewusstsein und den regionalen Fokus. Das Leistungsportfolio reicht von der realistischen Marktwertermittlung über die persönliche Beratung, die Vermarktungs- und Vertriebsleistung bis hin zur Objektübergabe.
