IMMOPARTNER eröffnet demnächst neues Ladenbüro in der Kaiserstraße

IMMOPARTNER eröffnet demnächst neues Ladenbüro in der Kaiserstraße

Neue Anlaufstelle für Immobilieneigentümer und Immobiliensuchende in der Metropolregion Nürnberg IMMOPARTNER eröffnet demnächst in der Kaiserstraße 44, mitten in der Nürnberger Fußgängerzone, ein neues Ladenbüro. Der neue Standort erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für persönliche Gespräche. Eigentümer und Interessenten aus der gesamten Metropolregion Nürnberg profitieren von der zentralen Lage im Herzen…

Zinsen Mitte 2025: Neue Normalität oder vorübergehender Anstieg?

Zinsen Mitte 2025: Neue Normalität oder vorübergehender Anstieg?

Die Bauzinsen haben sich Mitte 2025 in einem Bereich von 3,30 bis 3,50 Prozent für zehn Jahre sowie 3,50 bis 3,70 Prozent für fünfzehn Jahre Zinsbindung stabilisiert. Im Vergleich zu den extrem niedrigen Konditionen der Jahre bis 2022 bedeutet das eine spürbare Mehrbelastung für Käuferinnen und Käufer. Trotzdem beobachten wir in Nürnberg eine wachsende Marktaktivität.

Anzeige Bodenrichtwert

Der Bodenrichtwert

Ein Anhaltspunkt – schon längst nicht mehr in Stein gemeißelt Der Nürnberger Immobilienmarkt boomt. In allen Segmenten übersteigt die Nachfrage das Angebot. Wer jetzt verkauft, kann hohe Erlöse erzielen – das spiegelt sich im Bodenrichtwert wider, der auch in diesem Jahr weit über dem deutschen Durchschnitt liegt. Seine Aussagekraft sollte allerdings nicht überschätzt werden, denn in vielen…

Immobilienverkauf: neue Regeln beim Energieausweis
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Immobilienverkauf: neue Regeln beim Energieausweis

Nur wenige Immobilieneigentümer machen sich vor dem Verkauf ihrer Immobilie Gedanken über die Dokumente, die sie im Lauf des Verkaufsprozesses vorlegen müssen. In der Realität gehen vor dem Verkauf aber so einige Stunden auf das Konto der Unterlagenbeschaffung. Der gesetzlich vorgeschriebene Energieausweis sorgt bei vielen Eigentümern für große Unsicherheit… Ein guter Tipp für Eigentümer Stefan…

Tipps für die Gestaltung der Zimmerdecke:

Tipps für die Gestaltung der Zimmerdecke:

Beim Einzug in eine Wohnung oder ein Haus sowie bei einer anstehenden Renovierung findet die Zimmerdecke oftmals nur wenig Beachtung. Dabei wirkt sich diese aufgrund ihrer Höhe und ihrer Gestaltung auf die gesamte Raumatmosphäre aus. Manchmal reichen schon kleine Maßnahmen aus, um die Decke zu verschönern. Ist die Zimmerdecke beispielsweise eben und weist keine Makel…

Wohnen in Deutschland: Unterschiede Stadt und Land:

Wohnen in Deutschland: Unterschiede Stadt und Land:

Die Studie „Wohnen in Deutschland 2020 – Unterschiede zwischen Stadt und Land“ untersucht und vergleicht die Immobilien- und Mietpreise in deutschen Kernstädten und Ballungsräumen im Vergleich zu den Preisentwicklungen im Speckgürtel und im ländlichen Raum. Ein wichtiger Aspekt der Untersuchungen bezieht sich auf die Auswirkungen der Corona-Pandemie und die dadurch verstärkten Pendlerbewegungen aus den Großstädten…

Terrasse und Balkon: Sandsteinboden reinigen:

Terrasse und Balkon: Sandsteinboden reinigen:

Der Frühling steht vor der Tür: Da ist es an der Zeit, die Terrasse auf Vordermann zu bringen. Hausbesitzer oder Mieter, die einen Sandsteinbelag auf ihrer Terrasse oder ihrem Balkon haben, sollten alsbald mit der Reinigung beginnen. Da es sich bei Sandstein um ein stabiles, jedoch durch seine natürliche Struktur um ein poröses Gestein handelt,…

Wallbox für Elektroauto:

Wallbox für Elektroauto:

Wer im Besitz eines Elektroautos ist, dem bietet eine „Wallbox“ eine gute Lösung, um das E-Auto aufzuladen. Diese kann problemlos im Außenbereich an einer Hauswand oder einem Carport sowie im Innenbereich, zum Beispiel in einer Garage, montiert werden. Soll die intelligente Wandladestation in einem Mehrfamilienhaus installiert werden, ist eine Rücksprache mit den anderen Hauseigentümern oder…

Urteil: Erhöhung der Miete nach Modernisierung:

Urteil: Erhöhung der Miete nach Modernisierung:

Die Mieter einer 85,65 Quadratmeter großen Wohnung in Berlin beklagen ihre Vermieterin auf die anteilige Rückzahlung der bisher getätigten Miete (AZ VIII ZR 369/18). Das Mietverhältnis besteht seit 2016, im Mietvertrag war eine Nettokaltmiete von 1.199 Euro vereinbart. Dies entspricht einem Quadratmeterpreis von 13,99 Euro. Die Vormieter zahlten lediglich eine Nettokaltmiete von 485 Euro. Nach…