Immobilienpreise Nürnberg 2026

Immobilienmarkt 2026: was sich verändert hat und was jetzt wirklich zählt

VonStefan Sagraloff

Aktuelle Entwicklungen im Immobilienmarkt Der Immobilienmarkt in Nürnberg hat sich im Jahr 2025 spürbar stabilisiert. Nach den deutlichen Einschnitten der Jahre 2023 und 2024 ist wieder mehr Bewegung in den Markt gekommen. Besichtigungen, Gespräche und Abschlüsse haben zugenommen. Gleichzeitig werden Kaufentscheidungen heute deutlich nüchterner und strukturierter getroffen.In diesem Marktbericht geben wir eine Einordnung auf Basis…

IMMOPARTNER eröffnet demnächst neues Ladenbüro in der Kaiserstraße

IMMOPARTNER eröffnet demnächst neues Ladenbüro in der Kaiserstraße

Vona.reuber@wavepoint.de

Neue Anlaufstelle für Immobilieneigentümer und Immobiliensuchende in der Metropolregion Nürnberg IMMOPARTNER eröffnet demnächst in der Kaiserstraße 44, mitten in der Nürnberger Fußgängerzone, ein neues Ladenbüro. Der neue Standort erstreckt sich über drei Etagen und bietet viel Raum für persönliche Gespräche. Eigentümer und Interessenten aus der gesamten Metropolregion Nürnberg profitieren von der zentralen Lage im Herzen…

Zinsen Mitte 2025: Neue Normalität oder vorübergehender Anstieg?

Zinsen Mitte 2025: Neue Normalität oder vorübergehender Anstieg?

Vona.reuber@wavepoint.de

Die Bauzinsen haben sich Mitte 2025 in einem Bereich von 3,30 bis 3,50 Prozent für zehn Jahre sowie 3,50 bis 3,70 Prozent für fünfzehn Jahre Zinsbindung stabilisiert. Im Vergleich zu den extrem niedrigen Konditionen der Jahre bis 2022 bedeutet das eine spürbare Mehrbelastung für Käuferinnen und Käufer. Trotzdem beobachten wir in Nürnberg eine wachsende Marktaktivität.

Neues zum Regensburger Viertel

Neues zum Regensburger Viertel

Vonadmin

Nürnberg hat seit 2024 ein neues Quartier: das Regensburger Viertel zwischen der Regensburger Straße und der Hans-Kalb-Straße. Hier bietet sich nun ein Mix aus Mietwohnungen, Einzelhandel sowie Gewerbe- und Büroflächen. Die insgesamt 381 Mietwohnungen verteilen sich auf zwei Baufelder. Auf Baufeld Nord befinden sich 16 Häuser mit 235 Mietwohnungen. Auf Baufeld Süd stehen 15 Häuser mit 146 Wohnungen.

Gesetzesänderungen 2025

Gesetzesänderungen 2025: Das müssen Hauseigentümer in der Metropolregion Nürnberg wissen

VonStefan Sagraloff

Das Jahr 2025 bringt bedeutende gesetzliche Änderungen, die Hauseigentümer in Nürnberg, Fürth, Erlangen und der Region betreffen. Diese Änderungen haben Auswirkungen auf Steuern, Bauvorschriften, Heizsysteme und energetische Standards. IMMOPARTNER begleitet Sie dabei, diese Herausforderungen zu meistern und Ihre Immobilie zukunftssicher zu machen.

Der Stadtteil Lichtenreuth nimmt Gestalt an

Der Stadtteil Lichtenreuth nimmt Gestalt an

VonStefan Sagraloff

Mit der feierlichen Eröffnung des ersten Universitätsgebäudes der Technischen Universität Nürnberg und der ersten Häuserzeile nimmt der neuen Nürnberger Stadtteil Lichtenreuth sichtbare Formen an. Auf einer Fläche von etwa 90 Hektar, was rund 126 Fußballfeldern entspricht, ein mit Lichtenreuth ein zukunftsorientierter Stadtteil. Dieser wird bis zu 6.000 Einwohnern ein neues Zuhause bieten.

Vor allem Büroflächen sind gefragt

Vor allem Büroflächen sind gefragt

Vonadmin

Mit dem „Marktbericht Nürnberg 2024“ bietet die Stadt Nürnberg Investoren wertvolle Einblicke in die aktuellen Markttrends und Entwicklungschancen. Der Bericht, der am 10. September 2024 von Wissenschaftsreferentin Dr. Andrea Heilmaier vorgestellt wurde, beleuchtet die Marktsegmente Büro, Einzelhandel, Industrie und Logistik, Wohnen sowie den Investmentbereich.

Eindruck Nürnberg-Brunn

KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ gestartet

Vonadmin

Familien mit Kindern können beim Kauf sanierungsbedürftiger Immobilien profitieren Beim Kauf eines sanierungsbedürftigen Hauses können Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind seit dem 3. September das neue Förderprogramm „Jung kauft Alt“ der KfW in Anspruch nehmen. Bei diesem erhalten sie unter bestimmten Voraussetzungen einen zinsverbilligten Kredit. Darauf weist Stefan Sagraloff hin, Geschäftsführer von IMMOPARTNER. Verpflichten…